多地优化防疫措施,房地产融资“三箭齐发”

发布于:2024-04-20 22:23:41 阅读:398

  11月28日,证监会公布了支持房地产市场股权融资调整优化的五项措施,包括:

  恢复涉房上市公司兼并重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市,重组对象必须是房地产行业上市公司。上市房企、涉房上市公司恢复再融资。调整和完善房地产企业境外上市政策。进一步发挥REITs在盘活房企存量资产中的作用。积极发挥私募股权投资基金的作用。证监会新闻发言人表示,证监会积极发挥资本市场作用,支持实施改善优质房企资产负债表计划,加强权益补充,促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展,更好服务和稳定宏观经济市场。

  这是自2010年证监会叫停房企股权融资后,【点评】时隔12年首次发布这一政策。业内人士分析,股权融资既能为房企筹集大量资金,又不增加企业财务负担,能有效拓展房企融资渠道。

  至此,支持房地产企业的信贷融资、债券融资、股权融资工具“三支箭”全部发射,将为房地产市场的复苏和发展提供巨大支撑。市场的乐观情绪也在升温。11月29日,a股地产股大涨,多只股票涨停。

  PMI连续两个月处于收缩区间

  国家统计局11月30日公布的数据显示,11月制造业采购经理指数(PMI)为48.0%,比上月下降1.2个百分点,为今年5月以来最低,连续两个月处于收缩区间。

  分项来看,11月PMI生产指数47.8%,比上月下降1.8点,继续处于收缩区间;新订单和新出口订单的指数分别下降1.7和0.9个百分点,至46.4%和46.7%;指数原材料价格和出厂价格分别下降2.6和1.3个百分点。

  从企业规模看,大中小企业PMI分别回落1.0、0.8和2.6个百分点,中小企业PMI为45.6%,连续19个月处于收缩区间。

  11月【点评】制造业PMI超预期,各分项数据普遍下降,表明在疫情冲击下,经济下行压力加大,需求不足问题突出。在这个关键时刻,一方面,政策的稳定增长将继续发挥其力量。最近,政策,释放了一系列积极信号,如住房融资热潮和RRR削减。另一方面,科学精准防控步伐加快。本周多个城市优化防疫措施,以尽快降低疫情对经济复苏的影响。


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