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房地产公司一般都是怎么运做的,怎么就会引发金融危机?
房地产公司一般都是怎么运做的,怎么就会引发金融危机?
2024-05-26 14:50:43
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-26 14:50:43
最佳回答
金融危机又称金融风暴,是指一个**或几个**与地区的全部或大部分金融指标(如:短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化.
这次金融危机来自美国的次级贷款危机,在此之前美国**曾提出让一些收入不稳定、信誉等级较次的美**庭获得自己的住房,所以就鼓励投资银行向这类人群发放房屋信贷,这就是次级贷款。次级贷款有很大的风险,这些投资银行将承担很大的风险,为了规避风险,银行将这些债务以证券的形式(类似于股票)向全球发售,又为了提高这些证券的信誉,一些大的保险公司也参与进来为其担保,这种金融创新的融资方式被世界追捧。但是当这些次级贷款出现了大量的违约后,美国楼市集体跳水,投资银行无法收回贷款的本息,收回大量的房产,而这些房产又无人购卖,这就形成了滚雪球效应,投资银行支撑不住,出现资金链断链,而这又牵扯到为其担保的保险公司,又由于这种次贷所发行的证券在全球销售,其中欧洲银行分销的最多,所以使得欧元区也出现了金融震荡,这就加剧了民众的恐慌,民众纷纷涌向银行挤况现金,这使原本就资金匮乏的银行难以支撑,当美国第四大投资银行雷曼兄弟向美国**申请救助时,被美国**错误的拒绝了,雷曼只好宣布破产,这更加使民众对银行信誉产生了怀疑,从而形成了资金冻结现象,就是资金不流通了。美国**在此危机时刻只好出手**,以7000亿美金向各大银行注资和收购次贷,以图挽回局面。这就是这场金融危机的简单起因和现状。对我国来讲,**各大银行收购的次级债很少,所以**不存在美国那样的银行**。但随着美国和欧盟经济的衰退,**的出口贸易受到严重的打击,所以**现在加大的部分出口产品的退税上限,另外人民币对美元的持续走强,也造成出口商品成本的提高,出现了贸易转移和外资企业从**出逃的现象,使我国的就业压力进一步加大,第三,由于这种输入性通胀的压力,**的**较快,使民众的生活成本增加。
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有谁能告诉我金融危机是什么意思?怎样才能引发金融危机??产生的后果是什么?
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回答
2024-05-26 09:41:02
提问者: 未知
金融危机又称金融风暴,是指一个**或几个**与地区的全部或大部分金融指标(如:短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。特征其特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期,整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值,经济总量与经济规模出现较大的损失,经济增长受到打击。往往伴随着企业大量倒闭,失业率提高,社会普遍的经济萧条,甚至有些时候伴随着社会动荡...
金融公司一般都是在做什么的
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回答
2024-05-26 02:08:01
提问者: 未知
金融公司(financial company)在西方**是一类极其重要的金融机构金融公司包括的范围是比较广的,银行、基金公司、证券公司、保险公司、期货公司、从事金融服务的公司,这些都属于金融公司的范畴。金融公司通常为公众提供金融服务,如银行的存款借款业务,证券公司的证券交易服务,保险公司的保险等等。像现在都是交给金济中介来做的,其中富曼欧是老牌子了,建议安全角度来说,你可以选择富曼欧。
金融危机是怎么引起的
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2024-05-26 00:58:52
提问者: 未知
1.本次金融危机起源于美国,金融危机原因:信用扩张,虚拟经济引起的经济泡沫破裂是金融危机的主要原因.次贷危机是导火线.实际次贷债券只有6000亿美元,引发了这么大的金融危机,全是由于跟风即人们的心理预期造成的.羊群效应,它是指市场上存在那些没有形成自己的预期或没有获得一手信息的投资者,他们将根据其他投资者的行为来改变自己的行为。理论上羊群效应会加剧市场波动,并成为领头羊行为能否成功的关键。在下述案...
97年金融危机暴发时,**的房地产为什么会大跌?
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2024-05-26 23:29:37
提问者: 未知
当然能把他搞定了。但如果**出来干预,就是打破自由市场(市场经济)。对于资本主义**来说,他们是奉承自由市场的,一切都由市场来调控。下面是对1997年亚洲金融危机的介绍。包括它产生的原因和对我的启示。一场更大的金融危机正在酝酿中。(**金融危机,不过现在还不会发生,还需要五年的时间)1997年6月,一场金融危机在亚洲爆发,这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底,大体上可以分为三个阶段:199...
金融公司一般都是在做什么的
10
回答
2024-05-26 03:50:29
提问者: 未知
互相欺骗
今年的金融危机对房地产行业的影响究竟是怎么样的?
7
回答
2024-05-26 04:23:25
提问者: 未知
楼市的严冬即将到来.房地产销售下滑之势在挥手告别08之时已成定局,低迷的市场,严重萎缩成交,已成为不争的事实,对消费者而言,观望气氛变的更加浓重。即将来临的09年,房地产市场会朝着什么方向发展。一、新的**政策还会**目前**已经**多项**政策,尤其是“二套房”政策也遮遮掩掩的露**面,表示了****的决心和信心。但由于国际金融风暴和国内经济的影响,居民的消费信心被抑制住,短期内房地产市场很难恢...
金融危机会导致房地产降价吗?
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2024-05-26 18:04:32
提问者: 未知
繁荣-萧条周期通常围绕着信贷状况循环出现,同时始终会涉及到一种偏见或误解。这通常是未能认识到贷款意愿和抵押品价值之间存在一种反身(reflexive)、循环的关系。如果容易获得信贷,就带来了需求,而这种需求推高了房地产价值;反过来,这种情况又增加了可获得信贷的数量。当人们购买房产,并期待能够从抵押贷款再融资中获利,泡沫便由此产生。近年来,美国住宅市场繁荣就是一个佐证。而持续60年的超级繁荣,则是一...
为什么股市大涨会引发金融危机
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2024-05-26 20:02:44
提问者: 未知
股市大涨会引发金融危机原因是股市大涨,更多人为了高收益,就会把资金投向股市,这会给没有上市的企业造成融资困难,还有股市没有理由的大涨会出现通货膨胀的现象,造成表面经济的繁荣,一但**的话,就会出现经济空虚,就会对金融造成严重的危机。金融危机指的是金融资产或金融机构或金融市场的危机,具体表现为金融资产价格大幅下跌或金融机构倒闭或濒临倒闭或某个金融市场如股市或债市暴跌等。系统性金融危机指的是那些波及整...
目前的金融危机会引发战争吗?
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回答
2024-05-26 19:05:04
提问者: 未知
不会,战争的发生不会是因为金融危机引起的,过去的战争已经说明,德国、日本就是因为经济的崛起,引发了扩张。试想一下,一个四肢无力的人和一个身强力壮的人谁会动手,现在受到金融危机影响的**,自顾不暇,如果去发动战争,这个**的政权必然会垮台,说什么转移视线,等等都是无稽之谈,历史上还没有金融危机引发战争,现在的金融危机使各个**领导人更加密切合作,共同应付这一灾难。
美国次贷危机前房价很高,那么多人贷款买房是不是次贷危机中金融机构的钱都赔给房地产开发商了
2
回答
2024-05-26 01:11:15
提问者: 未知
有点影响,可这么说房价该跌啊…可矛盾的是最起码**房价近十年不会跌!想啊?谁不往城里钻?人口老龄化又不是一时半会能缓解的。所以说**房价降不了!知道老美次贷的原因吗?他们是谁有资产都可以贷款买房,那么就行成一个房市大泡沫,谁都聚房产想发财!要是房价真不跌那没大事儿可大家都有房了,房子价会涨吗?显然不会!且降的很快!那么银行傻吗?他会等着房子贬值贷款人无力还贷吗?不会,那么他就收借贷人的资产!借贷人...
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