成都金融城的房价（均价）会涨到4万么？

你好，我是楼市全搜索。一支混迹成都地产圈15年的中年油腻团队。首先，当然一定必然会！那么为什么会呢？你是否听到过许多这样的口号：
“下一个‘金融城’在大面！“成都第二座‘金融城’诞生！“大源有望接力‘金融城’！“5年内赶超‘金融城’…”
但事实却是：金融城只有一个
在成都楼市宣传中，我们可以发现一个有趣的现象：众多的地产开发商在项目推广营销时，都会不约而同地以“金融城”作为区域价值的对标板块。近年来，虽然成都楼市经历过多次**，但金融城板块始终都是热点之一，而相似的楼市板块，如离市中心更近的攀成钢，即使板块内有仁恒、恒大等大品牌开发商聚集，但与金融城比仍相形见绌。我们可以将以上称为金融城效应：在成都，只有一座金融城，金融城即是热点。单从金融城近年来房地产市场数据便可窥见一斑：2008年底，金融城第一个楼盘开盘，10000元/平米的均价让整个成都震惊，当时市中心的房价也才1万左右。10年间，随着众多高端项目入驻金融城，一个成都新兴高端住宅区逐渐成型，房价始终领衔成都。目前，区域内整体房价已经过3万，超过4万的产品比比皆是·
因为这里是“金融城”▽
一土豪朋友告诉我他准备去拍一套金融城的房子，起拍价200多万，他觉得他能够400万拍下来，加上各种费用500万买到就好。在感叹他有钱的同时，不禁想问为什么要花这么多钱去拍这个房子，他的回答只有三个字：金融城！专家点评：无论规划还是产业，金融城都占据了成都核心地位。我们用4句话即可概括：
1.**级经济规划区域：**向南，成都向南，成都南部发展势不可挡已成为事实，和北上广深的金融城一样，成都金融城也在这几年慢慢奠定着自己成都经济中心的地位。2.成都市政务中心：成都市**南迁，金融城便成为成都市政务中心，有**在的地方一般都是最为繁华的。3.多产业、高端人才聚集地：金融城已聚集了405多家企业总部，450家金融机构，687家高端服务业，产业聚集效应日益显现。大量的互联网、大数据、金融业等新兴产业密集落地，为区域后续发展提供动能。同时，金融城汇聚了大量的高收入就业人群，而大规模的就业人口不论是对现在的一手市场还是未来的二手市场都将起到积极的支撑作用。4.极佳的地理位置：该板块处于市中心与天府新区的中间位置已开通的地铁1号线在这里设有金融城站和孵化园站，贯通整个城市的南北方向，是成都最为繁忙的一条骨干地铁；9号线一期设金融城站，是沿成都市3.5环铺设的一条环形地铁，串联起了中心城区的环间组团及南部cbd区域。不管是用来投资还是置业，作为动不动就拿来跟浦东、国贸作对比的区域，金融城早已站在成都地产食物链的顶端，是千万亿万级身价买家在成都的第一顺位的选择。说了这么多，你也看出来了，有钱人都在这，别说四万，十万也有人买的！