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金融危机对房价有何影响

2024-05-14 13:00:51
提问者: 负债人

7个回答

匿名 2024-05-14 13:00:51

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近期欧美金融危机愈演愈烈，并且呈现不断扩大的趋势，并已经影响到“新兴**”的金融行业的稳定和投资者的信心。本次金融危机虽说是金融行业“百年一遇”的内在危机爆发，但是却源自于房地产行业。由于欧美连年的房地产泡沫的爆裂，导致“次贷危机”爆发，进而影响到投资人的信心，并反过来进一步影响房价，最终导致的金融危机不断深化。因此可以说房地产泡沫的爆裂是这次金融危机的“**和推手”。房地产行业虽说是属于第三产业，但是却是属于“资金密集型”行业，和金融行业密不可分共生共荣。从2005年-2007年的“流动性过剩”可以看出，信贷在房地产行业的过度发放、外行业及股市融资大量进入房地产行业、外资过多资本介入房地产行业、银行给买房人的过度放贷，都是对整个房地产行业的过度发展起到主要的“推波助澜”的作用。而这恰恰是**房地产市场化以来从来没有经历过的。本次外部的金融危机还没有见底，还没有人知道到底对全球乃至我国的房地产行业影响的程度有多深，房地产行业还有部分人对**的**存在盲目乐观。但是第一**已经加大了住房保障的投入，相信这也是“**”的重要举措，这个投入可以极大地拉动房地产投资的增长，进而保持gdp的增长，但是对商品房房价的回调会“袖手旁观”；其次房地产市场化多年的发展表明，**的政策影响持续下降，在巨大的市场面前，政策越来越显示出力不从心。因此更多的是要知道整个金融危机影响到的投资人的信心，进而影响到的房地产市场的影响。从**来看，房地产中长期的发展是持续健康稳定的，就是整个行业企业需要认真面对的了。可以说外部金融危机对整个行业的价值观、风险意识等影响深远。