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如何实现商业地产的回报与金融属性的结合运作
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2024-05-10 20:35:27
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-10 20:35:27
最佳回答
我想首先要明晰几个概念。一、所谓”商业地产的回报”问题。要先明确这个”回报"是什么回报。是运作方的"承诺回报",还是运作的"实际回报。如果是“承诺回报”,那不好解决。年回报”5-8%”,我从业10年,从没见过那个项目实现过-假的,吹出来的,怎么也真不了,用假的东西去通过其他渠道,进行再融资,是骗上加骗,是”站在50层,感觉摔不死,一定要去100层试试”的行为;如果是”实际回报”集合金融,那方式方法很多,楼主可以去查阅国外同行的操作经验,我想一定可以给你来点灵感。目下国内一没有操作的法律体系支持,二没有实际操作的**,三没有足够的诚信体系支持,应该讲,空间还是非常巨大的。但需要强有力的**支持,否则,创新的金融产品极有可能演变成创新的骗局。
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