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车位当金融产品销售,有什么好办法
车位当金融产品销售,有什么好办法
2024-05-10 18:03:00
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-10 18:03:00
最佳回答
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项,以供消费者在购买车位时作为参考:
一,看能否办理产权证。业内人士指出,衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证,若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。二,租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。三,人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。四,买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按**住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。五,应将车位相关细则写进合同。业内人士指出,为了避免不必要的纠纷,购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候,如果车位和房屋是一并购进的,购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚,最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的,则可与开发商另行签订合同,就上述详细事项都应有具体说明,并将合同另行备案。
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商业银行理财产品销售管理办法的第十章
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2024-05-10 22:31:44
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法律责任第七十四条 商业银行违反本办法规定开展理财产品销售的,**银监会或其派出机构责令限期改正,情节严重或者逾期不改正的,**银监会或其派出机构可以区别不同情形,根据《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定采取相应监管措施。第七十五条 商业银行开展理财产品销售业务有下列情形之一的,由**银监会或其派出机构责令限期改正,除按照本办法第七十四条规定采取相关监管措施外,还可以并处二十万以上五十...
商业银行理财产品销售管理办法的第二章
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2024-05-10 06:58:33
提问者: 未知
基本原则第五条 商业银行销售理财产品,应当遵循诚实守信、勤勉尽责、如实告知原则。第六条 商业银行销售理财产品,应当遵循公平、公开、公正原则,充分揭示风险,保护客户合法权益,不得对客户进行误导销售。第七条 商业银行销售理财产品,应当进行合规性审查,准确界定销售活动包含的法律关系,防范合规风险。第八条 商业银行销售理财产品,应当做到成本可算、风险可控、信息充分披露。第九条 商业银行销售理财产品,应当遵...
封闭式理财产品销售**是什么?
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2024-05-10 12:52:51
提问者: 未知
我知道一些
第三方销售的理财产品无法兑付有没有法律责任
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2024-05-10 23:36:51
提问者: 未知
不一定,最主要看三点:1、所签理财产品协议内是否有对无法兑付的补偿条款和责任条款,如果协议内规定不保证盈利或者亏损了销售机构无责,那么原则上就不用付法律责任;2、所签合同是否正规有效。应当是正规的理财协议,在权利义务上没有明显的不对等,没有明显的合法性瑕疵。如果协议无效或的话,销售机构和投资机构仍有可能需要负责;3、销售时有无欺诈宣传。如果有的话,销售机构必须负责(前提是你保留了相关证据)另外,一...
理财产品除了电话销售还有什么其他方法
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2024-05-10 02:19:01
提问者: 未知
理财产品的理财方法有多种,可以网上购买,手机购买,**购买;也可以去现场柜台购买。
理财产品涉嫌非法集资,第三方销售机构有没有法律责任
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2024-05-10 12:52:06
提问者: 未知
这个是要看材料,如果确定对方有过错,那么就应该要承担责任。
金融销售难找客户,压力好大怎么办?
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2024-05-10 13:35:39
提问者: 未知
您好金融销售客户并不难找,难的是能不能做成功,这方面你定位错了。找到有需求的,不必太多,100个就可以,难后划分重点的,争取谈下来,销售是一个系统的工作,不要太着急。另外一个办法是狂打电话。
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