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如果真发生金融危机,到底是留房子还是留钱呢?
如果真发生金融危机,到底是留房子还是留钱呢?
2024-05-15 18:54:23
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-15 18:54:23
最佳回答
这个问题是很多人关心得问题,我来谈谈我得看法。关于金融危机,这种社会现象在我国貌似没有发生过,即便是受2008年美国金融危机得影响,我国国内总体经济也是稳定得。这和我们得经济制度、社会制度有很大得关系。即使当年出现股灾,但也没有造成大规模得危机现象。从这一点来看。金融危机可能离我们**百姓是比较遥远得。在这里我们要首先感谢我们伟大得祖国。但,未雨绸缪!居安思危是一件好事儿!关心未来风险问题,能够最大限度得保护自身财产安全。那我我们假设一下,假如我国金融危机真得到来,我们应该怎么办?是留下房子还是留钱?首先,金融危机得爆发不是一朝即起!金融危机的序幕往往都是财务价格的疯涨所致。尤其是对房地产及其相关产业而言。在这里,我们就拿最近发生过得2008年美国爆发的金融危机为例子。美国金融危机爆发**是美国次级房贷业务坏账巨幅增加,继而引发一系列金融机构违约、破产所致。在这个过程中,房地产开发商、房产投资者以及银行三方扮演了重要角色。彼时,美国经济一片繁荣。但是缺乏新得经济增长点。而投资银行业务规模也达到上限。房地产产业贷款证券化后,商业银行为了获利,放宽了借款标准,很多没有贷款资质得人也可以贷款购房,并且没有数量限制。市场需求量短期放大,于是市场火热,房价高涨。银行开始上调借款价格。而新借款标准影响了新一轮得投资者借款购房,他们以房产为抵押,如果不能按时还款,银行有权利收回房产。接着,一些借款购房者无力偿还银行的贷款,开始**房产。这就成为了金融危机爆发得**。由于一些投资者低价抛售房产,导致房价开始下滑。投资者拥有的房产价值开始缩水,从而增加了还款压力。也开始**物品以**现状。而房价则开始一步步走向深渊。因为无法按时还款得投资者越来越多,之前抵押给银行得资产不断贬值,银行得财务也开始缩水,储户为了自己得资金安全纷纷要求退款,而银行又拿不出这么多钱,在巨大的压力下,银行被迫以破产告终。美国第二大次级抵押贷款公司—新世纪金融在4月2日宣布申请破产保护、裁减54%的员工。美国第十大抵押贷款机构—美国住房抵押贷款投资公司8月6日正式向**申请破产保护,成为继新世纪金融公司之后美国又一家申请破产的大型抵押贷款机构。并且引发了美国以至于欧洲甚至亚洲各个**股市、债市、银行系统等一系列的危机。而之前贷款购房的投资者们,最终一无所有,甚至还欠下银行大笔的贷款。我们可以看出,金融危机来临的时候,房产投资者、银行都成为了受害者。而那些房产商,似乎日子也不好过。最大的受益者就是那些房产经纪机构了。所以!在爆发金融危机的情况下,如果钱不多,保险起见就留钱,而且是以现金得方式持有。房子够住就行了。如果钱多,首要仍是要留足够得钱,此外,可以在房价极低时出手留下一些优质得房产。毕竟,金融发展是有周期的,短期内见底的同时也说明正是好的投资机会。
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提问者: 未知
这个是顶级经济学家都解决不了的问题,但没关系,我蛮讲你蛮听。单纯的金融危机,没有进化成经济危机,其实留钱、留房子都可以。金融危机一般表现为资产估值过高,社会承受不住资产泡沫,然后泡沫破裂引发的局部经济危机。而历史上的金融危机,十次有八次都是房地产泡沫破裂引起的。最近的一次就是2008年的美国次贷危机,稍远一点点就是1998年东南亚金融危机,后来进化成经济危机。这两次烈度是不一样的,2008年金融危...
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2024-05-15 07:43:22
提问者: 未知
感谢邀请。金融危机比通缩更可怕,当然是留钱了,房产及其它的资产价格都是以下跌为主,什么资产都是不靠谱的,唯有现金是比较安全的。比如像1997年亚洲金融风暴,98年影响到**,**的楼市、股市、汇市无一幸免,全部处于严重下跌状态。后来又影响到深圳珠海的房价,进入98年后一路阴跌,到2003年楼市才开始见底回升,好的是不像**那样断崖式的下跌。后来又波及到韩国、俄罗斯,楼市、股市、汇市全部处于下跌状态...
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提问者: 未知
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