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金融用地能建成商品房买卖吗
金融用地能建成商品房买卖吗
2024-05-13 03:33:08
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-13 03:33:08
最佳回答
您好!一般用于分割出售的所谓商住房,包括50年产权的多功能混合用地(f类)及40年产权的商业金融类用地(c类)。在不同历史时期,对于此类用地分割销售的监管条件不同。目前一般流行以写字楼立项,报批报建与施工用两**纸,后期通过精装合同实现卫生间独立上下水。有一些地块在出让时,**明确要求不能按户分割销售,或本身就是不能销售的业态(教育科研类用地),如果开发商违规出售,以后很可能办不下房产证,这种要注意。如果开发商已经拿到五证,不管他是什么方式突破的限制,问题一般就不大了。选择口碑好一些,或做过类似案例的开发商,风险会小一些。购买的时候有几个不同,一是商住房契税高(3%);二是首付比例高(5成);三是贷款利率高(基准上浮10%-30%);四是不限购限贷;五是未来转让时营业税、个税按差额征收,与住宅不同;六是落不了户口,无法享受学区;七是一般可用于注册公司;八是未来如果推广房产税,商住房最先受到影响的概率比较大;九是多数无燃气,水、电是否按民用还是公用,取决于开发商的运作能力。望采纳,谢谢
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什么是房地产金融 房地产金融的特点和作用
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回答
2024-05-13 19:41:59
提问者: 未知
房地产金融有广义和狭义之分,广义的房地产金融,是与房地产活动有关的一切金融活动。狭义的房地产金融表现为一些具体的金融形式,如对房地产银行发行债券,成立住房储蓄机构,安排房地产企业和基金上市,成立按揭类的证券公司,抵押贷款证券化等等。一种看法认为,房地产金融最简单的含义就是房地产资金的融通,其实,房地产资金的融通不等于房地产金融,融资是房地产金融的一个主要方面,它包括房地产信贷融资、房地产股本融资、...
买房的合同上写商业金融业用地,是大产权吗?能够下房产证吗?
6
回答
2024-05-13 23:33:28
提问者: 未知
房产证肯定是有。土地证的话得去咨询一下,一般也可以办,40年土地使用权。希望采纳!
房产证写的用地性质是商务金融用地,怎么回事?
8
回答
2024-05-13 02:07:05
提问者: 未知
一般开发商这种商务金融用地只会做两种产品,一种是写字楼,还有一种是商务公寓(小面积,当然也可以做办公室),不是我们平常说的住宅哦。商务金融用地不是住宅用地,不管是写字楼还是商务公寓,一般都没有70年,有的是40年,早些年有的是50年,很多地方水电按商业标准收取。除了年限比住宅少,水电比住宅贵,最重要的就是根据《物权法》住宅用地到期之后自动延期,意思就是只要房子不倒可以接着住,至于要不要补缴出让金*...
请问,南开区鼎晟双子座的房子是划拨用地,用来建商业金融业的,你能说它是小产权吗?
4
回答
2024-05-13 06:24:54
提问者: 未知
大房产土地使用期限,以确定传输时间,大约70年,大约50年。如果你有在这个房间,那么你可以把你的id卡和空间去建设委员会的调查几年的产权。如果您的标题点来看,多年没有产权证书,其实,你可以找到最原始的购房合同,上面应注明产权。
基金买卖网有卖券商集合理财产品吗?
6
回答
2024-05-13 02:52:47
提问者: 未知
有卖券商集合理财产品,2013年1月10日,国内首家券商集合理财超市,就是在基金买卖网上线的,具体的可以到网站查看
银行里卖的理财产品能买吗?
8
回答
2024-05-13 06:41:49
提问者: 未知
可以购买,但是要提前做好规划。首先,要明确自身的风险承受能力,理财不是定期存款,是有风险存在的。理财产品也分为保本和不保本两种理财。保本理财出现风险后,可能无法获得收益但是本金不受损失。非保本理财出现风险后,本金可能出现损失。但是非保本理财的预期收益率要选高于保本理财。选择自己风险承受能力内的理财产品最好。其次,要确定你的投资期限,理财产品成立后,在产品到期前是无法提前支取,所以一定要做好时间规划...
理财产品怎么卖阿 手机能买吗
9
回答
2024-05-13 13:28:09
提问者: 未知
能买,下个“爱基金”软件就ok了
建行贷款买房需要买理财产品吗?
4
回答
2024-05-13 14:03:01
提问者: 未知
不用,这肯定是捆绑消费,你换一家支行,或者不要在建行贷款买房了。没有这样的规定的。有的工作人员会为了拉存款,或者完成任务量要求你这样去做。
工商银行来回买卖理财产品能刷星吗?
7
回答
2024-05-13 02:49:18
提问者: 未知
刷星有什么用?主要的是你买理财为了资产保值增值呀
房盈通理财产品能买吗
4
回答
2024-05-13 01:38:23
提问者: 未知
楼主您好,房盈通理财产品是可以买的,但这种**风险是很大的,我们永利宝风控做的很好,收益也是大于同行
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