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金融理财投资产品求分析

  • 2024-05-16 02:34:43
  • 提问者: 负债人
3个回答
#热议#信用卡申请个性化分期服务？
匿名 2024-05-16 02:34:43
最佳回答
任何一个投资产品都有三方主体，分别是投资方、集资方、担保**，而投资方选择投资项目首要考虑的是风险问题。而风险问题居多存在于集资方，就以上案例，投资方加担保**总收益在24%，而这个集资方公司融资目的肯定是要盈利，我们可以假设利润空间3%至5%，那么集资方公司总盈利要达到30%左右。暂且说集资方有这个盈利能力，我们需要考虑资金用途，如果是实体投资，那么利润可以保证，但是本金就很难保证了。即使能保证，本金投资变现还是需要时间。而上述例子担保公司就是是**级的了，那么这个资金需求量肯定不是小数目，资金需求越大，投资变现回笼资金就越慢。考虑最好的情况，集资方公司盈利良好，之后归还本金大概也需要3-5年。考虑最坏的情况，集资方公司亏损，资产抵押多数为房产、地皮等，首先这些资产变现需要时间。其次即使是**级担保公司，有没有能力直接兜底？你要明白担保公司可不是只担保你一家。其次是担保公司作为中间**，是最不希望收到不动产抵押的。虽然是按集资额3倍价值的不动产抵押，但是变现是需要时间的，集资方倒闭评估、清偿都需要时间，抵押拍卖需要时间。等到完全处理好，投资方的资金至少要占用1个月以上的时间。这都是其中的风险。理财规划小白

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