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为什么说“土地银行”是农村土地金融的未来趋势

  • 2024-05-15 07:41:32
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-15 07:41:32
最佳回答
目前我国的土地信托仍然处于较**的阶段,在绍兴、益阳等地有一些尝试,但多以地方**主导为主,市场的力量参与不多。农村土地金融在未来还需要更市场化,才能发挥市场效应,达到更合理的资源配置。在土地信托**下最终将萌生“土地银行”,这是农村土地金融的未来趋势:“我们帮农民管理土地,为农民提供固定收益;为企业管理土地,让企业获得固定收益。而随着土地流转规模越来越大,最终可以实现将土地变为可携带资产,农户可以将自己的土地“存入”土地银行,土地银行则提供土地凭证,农民自由迁徙将成为可能。当然,这是农村土地金融发展到更成熟阶段的后话,在先阶段,由于我国目前专业性的农村土地评估人员和机构稀缺,而土地流转市场机制也还不健全,土地估值难、变现难两大问题还摆在眼前。而土流网在国内所有土地流转**里,具有解决这两大问题的先天优势,通过7年9200万亩流转交易的积累和土地流转“大数据”的建立,土流网在农村土地评估和实现土地快速变现方面已经有足够丰富的经验。而接下来,土流网将与银行、保险公司展开三方合作,银行提供资金,保险公司作风险担保,土流网提供专业性的土地评估和变现处置。在“三方合作”**的探索之下,农村土地金融已经走上快车道,40万亿估值、66.9亿亩面积的农村集体土地背后,也许就在不远的未来,就将诞生**第一家航母级的“土地银行”。

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