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房地产销售存在奔驰金融服务费类似问题算问题吗
房地产销售存在奔驰金融服务费类似问题算问题吗
2024-05-10 17:24:15
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-10 17:24:15
最佳回答
房地产现场销售好比战场上的短兵相接,一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’,努力提高成交率的同时,销售技能的不断自我完善,则是现场销售人员成功的阶梯。下面,我们将其中最常见的十二种情况罗列出来,以避免销售中更多的失误。一、产品介绍不详实
原因:1、对产品不熟悉。2、对竞争楼盘不了解。3、**自己的个人魅力,特别是年轻女性员工。解决:1、楼盘公开销售以前的销售讲习,要认真学习,确实了解及熟读所有资料。2、进入销售场时,应针对周围环境,对具体产品再做详细了解。3、多讲多练,不断修正自己的促词。4、随时请教老员工和部门主管。5、端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是最终目的。二、任意答应客户要求
原因:1、急于成交。2、为个别别有用心的客户所诱导。解决:1、相信自己的产品,相信自己的能力。2、确实了解公司的各项规定,对不明确的问题,应向现场经理请示。3、注意辨别客户的谈话技巧,注意把握影响客户成交的关键因素。4、所有载以文字,并列入合同的内容应认真审核。5、应明确规定,若逾越个**责而造成损失的,由个人负全责。三、未做客户追踪
原因:1、现场繁忙,没有空闲。2、自以为客户追踪效果不大。3、销售员之间协调不够,同一客户,害怕重复追踪。解决:1、每日设立规定时间,建立客户档案,并按成交的可能性分门别类。2、依照列出的**,大家协调主动追踪。3、电话追踪或人员拜访,都应事先想好理由和措词,以避免客户生厌。4、每日追踪,记录在案,分析客户考虑的因素,并且及时回报现场经理,相互研讨说服的办法。5、尽量避免电话游说,最好能邀请来现场,可以充分借用各种道具,以提高成交概率。四、不善于运用现场道具
原因:1、不明白,不善于运用各种现场销售道具的促销功能。2、**个人的说服能力。解决:1、了解现场销售道具对说明楼盘的各自辅助功能。2、多问多练,正确运用名片、海报、说明书、灯箱、模型等销售道具。3、营造现场气氛,注意团队配合。五、对奖金制度不满
原因:1、自我意识膨胀,不注意团队合作。2、奖金制度不合理。3、销售现场管理有误。解决:1、强调团队合作,鼓励共同进步。2、征求各方意见,制订合理的奖金制度。3、加强现场管理,避免人为不公。4、个别害群之马,坚决予以清除。
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奔驰收取金融服务费是否违法?
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2024-05-10 23:40:31
提问者: 未知
我也全程听了那个18分钟的录音,我的感受是,这事到现在终于开始失控了!如果说之前,退车退款道歉,最多认了是2手车,三倍赔偿也就过去了;那么现在这件事很可能会持续发酵到席卷整个4s销售行业!先说这金融服务费违法么?答案是肯定违法,别的不说,就不开正规**,****一条,就足足够了!这事普遍么?非常普遍,这其实根本就是业内的**!大家可能对金融服务费并不耳熟,但买过车的朋友都知道受欢迎、销售紧俏的车,...
奔驰店收取1.5万元金融服务费合理吗?
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2024-05-10 04:38:51
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奔驰的金融服务费算高吗?我朋友链家买四百多万的房,卖方金融服务费好像花了四十w?
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提问者: 未知
看来都得查!给消费者一个交代!
金融服务费只有奔驰有吗?
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回答
2024-05-10 07:38:18
提问者: 未知
非常荣幸可以回答这个问题,就金融服务费,陈老师谈谈自己的看法,首先我们要知道,所谓的金融服务费分三个部分,第一个是正常贷款银行要收取的成本(家访费 征信查询费,材料费,抵押费 路费)这些费用加起来差不多1000到2000左右,第二个是银行要装的gsp钱,看贷款金额,一般贷款10万以上装两个。(gsp一般1000一个)具体看地方。第三个是经销商要从中间赚取的费用,具体看他们是怎么报价的。所以说银行正...
奔驰金融服务费基本判定属于违规收取服务费,那房贷收取金融服务费就是合法合理的吗?
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2024-05-10 07:48:13
提问者: 未知
所有都违法,因为**不允许贷款中介,只有贷款方和放款方,除非需要担保,否则没有第三方的存在
奔驰金融服务费基本判定属于违规收取服务费,那房贷收取金融服务费就是合法合理的吗?
1
回答
2024-05-10 05:49:31
提问者: 未知
金融服务费目前已经成为汽车销售行业内的**,只是多少的问题。在西安奔驰女车主**中,收取金融服务费的违法的前提是未事前告知,违反了《合同法》的如实告知义务以及侵害了《消费者权益保护法》赋予消费者知情权。但是购房金融服务费属于银行等金融机构与购房人之间的借贷合同,收取金融服务费是经过贷款人事前同意的,符合《合同法》要求的自愿原则。
高房价是土地问题还是金融问题
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2024-05-10 08:29:41
提问者: 未知
我个人认为:第一、高房价产生的原因之一,是购买建设用地的成本过高,所以可以成为土地问题;第二、高房价产生的原因还有,房地产开发商从银行大举借债,从而需要通过提高房价偿还本息,获得利润;另一方面,高房价使得购房者大多以按揭形式股买房屋;所以高房价可以成为金融问题;第三、建筑行业是国民经济行业的重要组成部分,房地产业的快速发展,使得其对整个经济发展的重要性日益凸显;房地产开发商通过经营运作实现高房价,...
西安奔驰**后,4s店如果不收取金融服务费会不会提高销售端售价来弥补收益?
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回答
2024-05-10 20:14:01
提问者: 未知
他们完全可以这么做啊,卖多少钱是人家店的事情,买不买是你消费者的事情,只要有人买就不高了
奔驰**后再去买车还会有金融服务费吗?
9
回答
2024-05-10 01:22:16
提问者: 未知
有可能换个名字变成其他名目的收费类型
我国房地产金融在发展过程中存在的问题
2
回答
2024-05-10 12:07:07
提问者: 未知
1.担保和保障机构实力不足2.中介和服务机构发展不够3.缺少多元的支持和风险分担机制4.市场体系不一个健全5.**调控能力不足,防范系统性风险能力低
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