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有人说股市和楼市都具有金融属性和投资价值，那为什么股票能在短时间内大起伏，而楼盘却少有出现？

2024-05-15 14:46:07
提问者: 负债人

10个回答

匿名 2024-05-15 14:46:07

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股市和楼市的性质，有共性，但也有区别，不能同一而论。最大的区别是楼房具有使用价值，而股票则没有。所以股票能在短时间内大起伏，而楼盘却少有出现大起伏的现象。首先，楼房具有使用属性，而股票则没有。楼房的投资价值与股票的投资价值是有本质区别的。楼房，具有强烈的、长期性的使用属性。甚至，在某一个阶段内，具有趋向于永久的使用属性。股票则没有。简而言之，楼房可以居住，可以遮风挡雨，无论什么时候，前提是你拥有这处楼房的所有权。而股票，除了投资性质，没有任何使用属性。其次，在经济动荡时期，楼房可以保值，股票可能形同废纸。任何一次经济动荡时期，股市都是首当其冲。而楼市，则相对稳定。这是很明显的区别。第三，股市的欺骗性更大。这个，我们都深有体会。第四，除非有很大的经济泡沫，楼市一般是向上的。而股市，则会出现多次的波动。这么说吧，即便楼市有波动，它的频率也远远比不上股市波动的频繁。当然，美国次贷危机、日本经济泡沫破灭时期，楼市也受到冲击。但是相对而言，楼市要安全许多。总之，人的投资目的、投资水平有差别，股市高手可能会获取更多的利润，炒楼也有失败而归的。只是，从一般情况看，股票能在短时间内大起伏，而楼盘却少有出现。