房地产、金融等行业现在是什么情况？

一、银行风险管理水平较好
近年来，以国有为主体的**银行业资产质量管理已步入一个新阶段，银行资产质量较高，不良资产比例严格控制在风险可控的程度，总体不良率在2%以下，大部分银行在1%以下。风险拨备率都远好于国际金融业的普遍水平。二、信贷业务营销理念有了根本性转变
随着金融风控水平的提高，不良资产责任追究的完善，加上金融竞争的加剧，信贷人员营销意识逐步增强，现在流行的是“跪着放贷，站着收贷”，融资讲求“关系”、”人情”而不是客观冷静的分析对方的财务和经营状况这种情况已经只在少数落后地区存在。三、信贷扶持只是宣传，银行也需要赚钱。“晴天打伞，未必能雪中送炭”是由银行的企业性质决定的，除农发行等例外，银行非财政性或政策性机构，严格地讲应该是“锦上添花”，助推企业的发展。银行没有义务为企业雪中送炭，现在流行的是“能为银行带来利益的客户才是上帝”。银行的本份是持续经营。持续经营才是银行对于社会的最大贡献。金融出了问题，一国经济必然受到重创，就如“养活世界上13亿人”是****对世界作出的最大贡献。四、融资难的根本问题不在银行。企业都在说“融资难”，但融资难的根本问题不在银行，**的金融生态环境不好才是根本原因。法制环境不完善，征信文化还只是停留在纸上，诚实守信不如**时代，逃废债现象频出，这是银行的问题吗？银行的“三性”中安全性是始终是在第一位的，银行唯有审慎经营才能立足。四、关于房地产行业，在今后的若干年内还是**的支柱产业。**经济的三驾马车是净出口、消费和投资。出口在严重下降，消费、投资都离不开房地产。目前的**，投资渠道狭窄，资产总要有个存在方式，房地产无疑是最主要的存在方式，为什么**的房产很多？虽然不具代表性，也能在一定意义上说明一些问题。**一方面要打压房地投资过快造成的泡沫，防止因房价增速过快可能引发的社会矛盾，防止泡沫破产可能形成的巨大影响，另一方面又不能把房地产**，卖地经济、****债务、银行坏账都不允许**过分打压，还有就是**还没有培育出足以替代房地产的新兴行业，什么高新科技、环保节能都还是题材，是空中楼阁。从百姓角度来说，限购令并不是坏事，抑制房价过快增长对百姓有好处。但是，**的百姓并不理性，所谓的“刚性需求”就是因为不理性产生的。目前人均住房并不算少，却为什么亮灯率不高，老百姓又没房住？房产集中在少数有钱人手中是事实，但**百姓对于住房的要求也实在太高，无论住房面积还是住房装修都要求过高，这不能拿澳州比，要考虑**人口数量，安得广厦千万间，人人有一套是不可能的。五、**百姓不够理性。还有就是，价值规律支配着房地产行业，也应该支配城市人口的流动，但这一点没有作用。有钱人到国外安家似乎很正常，但有钱人住最贵、地段最好的房子的观念没有被认同，人人都想在大上海买大房子。而且，即使跟不上城市节奏，都不愿意搬到郊区。想想看，月薪几千怎么能在大城市买得起房子呢？我说，能成为房奴已经是幸运的了。这让**怎么解决？说个极端的例子，利比亚600万人口，卡扎菲**建了100万套房子，每套1元，想要都会给，福利不错吧？一个第纳尔（相当于人民币5元）可以购一大袋面包（**贴的），幸福吧？全免费**疗，国内治不好的送国外治**报销，够意思了吧？结果怎样？回可能有些观点不全面，但肯定会给你带来许多新意，因为网络上根本找不到，仅供参考！