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金融危机爆发后房地产价格为什么会下降,现在又为什么会上升?
金融危机爆发后房地产价格为什么会下降,现在又为什么会上升?
2024-05-09 23:17:35
提问者: 负债人
4个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-09 23:17:35
最佳回答
金融危机爆发后 由于对实体经济的影响
其实国民的就业率 工资收入都是受到了负面影响
那么照理来说对于房屋的需求就应该会降低 同时出于投资目的的人因为经济不景气 预期会有经济萧条 所以也不愿意投机买房
这样2方面的需求都降低了 所以房价下降
这时候 **出于对经济萧条的担忧 **了大量的刺激政策 其中属降息和大量增加贷款影响最大
降息之后 房贷的成本(因为大家一般是贷款买房)就下降了
同时 过度的信贷资金注入银行 银行急于贷款出去赚取利润 所以这些钱很容易的贷给了投机者和需要住房的人
住房的泡沫就出来了 为什么说有泡沫 北京的租房房费一直呈下降趋势 说明普通百姓由于金融危机在住房的开支是缩减的 而房价却逆流而上 所以一切都源于过度的流动性和低利率给投机带来了便利
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为什么会爆发金融危机?
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回答
2024-05-09 09:58:24
提问者: 未知
本次的起因是美国畸形发展了房地产信贷。由于房地产市场一路攀升,银行不留足够的抵押就可以轻易向不管什么资金实力的人发放贷款,然后又把这些贷款打包卖债券给其他金融机构,用于再融资,再贷款。人们也不顾风险的抢贷款抢房子.疯狂过后,房价下跌,利率上升,房贷还不上,银行坏帐,个人和银行破产,其他金融机构甚至是国外的金融机构(包括**的数十家银行)也跟着受损或沦落到破产边缘。银行业一瘫痪就全部经济都塞车了。这...
今年金融危机,可是房价为什么没有降啊?
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2024-05-09 11:19:11
提问者: 未知
还是一句老话,**房价是很低的,只是相对**人的收入显得有些高而已。但**穿的,吃的,用的,出行的车子等等,相对于**人的收入比更高,跟发达**的花费跟收入比,**的花费比更高。如果一味的以收入比来衡量**房价的高低,并以此为定价标准,才是真正的**贼。所以**不会让房价降下来,而是努力使老百姓的收入上去。
为什么会出现金融危机?
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回答
2024-05-09 11:49:35
提问者: 未知
这个问题真的很复杂,我简单的说吧算丰富一下知识大约在01年的时候,美联储实行低利率的政策,存贷利率都比较低,而当时美国的房市看好,房价一路上涨这个时候,一些不吸收公共存款,资本充足率低的房地产金融机构,就贷款给一些欠缺还款能力保障的人,比如没有稳定工作的或收入较低的人因为贷款利率低,还款的风险相对较小,而且房价上涨快,即使贷款人还不起钱了,这些金融机构可以通过收回房产作为抵押,将房产卖出去,甚至对...
为什么会爆发金融危机?
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2024-05-09 06:43:56
提问者: 未知
原因很简单,因为人类社会总会有资源错配,而经过一定年代的积累,资源错配的程度就会越来越大到一定程度,原本可以挽救回来的经济情况就会爆发金融危机。这种资源错配出现在各大方面。一种是在产业上资源错配,大量资源被投入没有前途,低端,饱和度高,即将被淘汰的产业,是大量资源被占用,无法投入高新技术产业,阻碍了生产效率的进一步提高。另一种是,在行业内的资源错配,大量资源,被低效率垄断型企业占据,而有活力的中小...
现在买房子,如果爆发金融危机会不会很惨?
1
回答
2024-05-09 20:07:27
提问者: 未知
要看在什么地方。如果是投资的话要在需求旺盛的地方。如果是自住,收入稳定就好,金融危机只要不失业,应该不是很大问题的,除非你的是业务类型的工作。
上海房价这次金融危机会降价吗
2
回答
2024-05-09 16:09:39
提问者: 未知
救什么跌什么,就像股票。继续壁上观哦。
过度地印美元为什么会爆发金融危机
5
回答
2024-05-09 21:53:43
提问者: 未知
过度地印美元造成通货膨胀压力,会冲击国际金融系统,不利于经济稳定,严重的话会造成金融危机
金融风暴过后物价,房价会下降吗?
10
回答
2024-05-09 16:54:58
提问者: 未知
内物价大部分不会下降,只有可能停滞不涨,另有一些国际性的产物,例石油、钢材、铜材等可能会根据国际价格有所下调。房价下降是势在必行,因为现有房价中含有的泡沫成分仍然存在,加上目前消费者仍持观望态度,大多数开发商不得不以降价来运转
为什么金融危机会导致石油价格波动
1
回答
2024-05-09 11:47:10
提问者: 未知
石油是**发展的主要能源是必需品,经济危机,会导致**经济水平下降
美国金融危机之前为什么房地产价格会不断上涨?
1
回答
2024-05-09 11:58:25
提问者: 未知
美国这次金融危机爆发的根源,其实是2001年"9·11"及纳斯达克泡沫破灭以来的美国房地产市场泡沫。在金融危机爆发的前五年,美国不少地方的房地产价格都上涨一倍以上。而美国房地产市场泡沫之所以这样快速的被吹大,是其这几年影子银行通过银行信贷(资产证券化)给住房购买者过度便利的金融杠杆及流动性。
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