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金融危机爆发后房地产价格为什么会下降,现在又为什么会上升?

  • 2024-05-09 23:17:35
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-09 23:17:35
最佳回答
金融危机爆发后 由于对实体经济的影响
其实国民的就业率 工资收入都是受到了负面影响
那么照理来说对于房屋的需求就应该会降低 同时出于投资目的的人因为经济不景气 预期会有经济萧条 所以也不愿意投机买房
这样2方面的需求都降低了 所以房价下降
这时候 **出于对经济萧条的担忧 **了大量的刺激政策 其中属降息和大量增加贷款影响最大
降息之后 房贷的成本(因为大家一般是贷款买房)就下降了
同时 过度的信贷资金注入银行 银行急于贷款出去赚取利润 所以这些钱很容易的贷给了投机者和需要住房的人
住房的泡沫就出来了 为什么说有泡沫 北京的租房房费一直呈下降趋势 说明普通百姓由于金融危机在住房的开支是缩减的 而房价却逆流而上 所以一切都源于过度的流动性和低利率给投机带来了便利

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