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金融危机对**房地产开发的影响
金融危机对**房地产开发的影响
2024-05-16 22:08:04
提问者: 负债人
4个回答
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信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-16 22:08:04
最佳回答
近期欧美金融危机愈演愈烈,并且呈现不断扩大的趋势,并已经影响到“新兴**”的金融行业的稳定和投资者的信心。本次金融危机虽说是金融行业“百年一遇”的内在危机爆发,但是却源自于房地产行业。由于欧美连年的房地产泡沫的爆裂,导致“次贷危机”爆发,进而影响到投资人的信心,并反过来进一步影响房价,最终导致的金融危机不断深化。因此可以说房地产泡沫的爆裂是这次金融危机的“**和推手”。房地产行业虽说是属于第三产业,但是却是属于“资金密集型”行业,和金融行业密不可分共生共荣。从2005年-2007年的“流动性过剩”可以看出,信贷在房地产行业的过度发放、外行业及股市融资大量进入房地产行业、外资过多资本介入房地产行业、银行给买房人的过度放贷,都是对整个房地产行业的过度发展起到主要的“推波助澜”的作用。而这恰恰是**房地产市场化以来从来没有经历过的。本次外部的金融危机还没有见底,还没有人知道到底对全球乃至我国的房地产行业影响的程度有多深,房地产行业还有部分人对**的**存在盲目乐观。但是第一**已经加大了住房保障的投入,相信这也是“**”的重要举措,这个投入可以极大地拉动房地产投资的增长,进而保持gdp的增长,但是对商品房房价的回调会“袖手旁观”;其次房地产市场化多年的发展表明,**的政策影响持续下降,在巨大的市场面前,政策越来越显示出力不从心。因此更多的是要知道整个金融危机影响到的投资人的信心,进而影响到的房地产市场的影响。从**来看,房地产中长期的发展是持续健康稳定的,但是眼下短期的调整已经在所难免,如何坚持到“春天”就是整个行业企业需要认真面对的了。可以说外部金融危机对整个行业的价值观、风险意识等影响深远。
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08年金融危机对**的影响如下:1、出口下降,实体经济受损我国对美出口的产品中,纺织品、鞋袜、低端生活用品等劳动密集型产品占有相当大的比重。而这些产品的主要消费群体是美国的中低收入阶层,他们在这次金融危机中遭受了很大的损失,这必将在很大程度上影响这些产品的对美出口。同时,我国这些劳动密集型产品的出口主要依靠价格优势与其他发展**家进行竞争,由于金融危机带来的美元疲软和人民币升值,使得**企业的价格...
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2024-05-16 09:51:07
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第一,现在的世界货币基本上就是美元了,各个**基本上都采用美元结算(不过我知道一些拉美**跟美国有能源等问题上的矛盾,已经打算不采用美元结算了),这样导致的结果很简单了,美元贬值升值对各个**影响是很大的。第二,美国通过世界货币这一事实,以及各个**的许多金融机构都持有美国债券,转嫁了本国金融危机的风险。比如这次雷曼兄弟破产,我国央行,建行,工行等等银行都持有雷曼兄弟的股票。第三,美国把风险转嫁给...
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提问者: 未知
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提问者: 未知
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