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次贷危机、金融危机和房地产的关系,对我国的警示和借鉴意义?
次贷危机、金融危机和房地产的关系,对我国的警示和借鉴意义?
2024-05-16 02:04:16
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-16 02:04:16
最佳回答
美国的银行为了追求利润,向不具备贷款条件的购房者发放了住房抵押贷款,但由于购房者的偿还能力有限,加上银行利率上调,所以产生了大规模不能按时还款的问题,引发了次贷危机。还是为了追求高利润,美国的银行和金融机构把抵押贷款包装成债券,把债券美化成高信用级别,出售给其他人,这些人再倒手出售,再倒手,反复倒手后,原来的债务已经被多次出售,放大了几倍甚至几十倍,当上一个问题中的购房者不能按时还款的时候,这部分债券成了垃圾债券,迅速贬值,一环套一环,最终引发了大规模的金融危机。如果说次贷危机的规模有几千亿美元的话,它引起的坏账大概有数万亿到数十万亿美元甚至更多的规模,没有任何一个**或组织能够承受。房地产行业的存在基础是实实在在的居住功能,投资价值和保值增值的功能都是基本功能的衍生品,都是建立在有需求的前提之下,假如一味的突出房地产投资价值而忽略了居住的功能,就会产生泡沫,泡沫一大,就会破。所以不能为了追求高利润而无限推高房价,否则迟早有一天会因为没有人能买得起房子而引发“0”交易,那时候房子卖给谁?银行贷款怎么收回?储户存款到期银行拿什么支付?
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2024-05-16 14:02:15
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人民币升值是件好事,不过我不认为人民币一直升值是件好事,如果人民币一直升值的话,笑的会是美国人~!其实值得注意的是,人民币的升值是在美国的操纵之下,二不是在**的掌握之中~
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2024-05-16 05:59:11
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2024-05-16 15:01:04
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你可以搜索一下金融危机产生的原因和传导机制,这部分的东西太长了,而且我写出来也只不过那样。你明白它产生的原因和传导过程你就会明白有哪些影响了。目前的话,次贷危机算是过一段落,但是次贷危机引起全面的金融危机仍然没有结束,10月份的时候房屋止赎**暴露出美国优先级贷款也出问题了,当时大摩、花旗、美国银行都卷入其中,止赎最多的美国银行,其的资金缺口大概是2000亿美元左右,如果从美银第三季度的季报来看,...
中翻英:浅谈美国次贷危机对我国金融监管的启示,谢谢
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2024-05-16 15:39:06
提问者: 未知
美国次贷危机对我国金融监管的若干启示2008-11-22 12:24摘 要:美国次贷危机为我国金融风险的防范与监管提供了反面的经验教训,尤其是引起人们对我国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。我国要加强信贷风险管理,完善证券化风险防范法律制度;加强市场化监管,完善金融机构破产法律制度;加强监管成本意识,完善金融监管协调机制;防范国际金融风险,加强金融监管的国际合作。关键词:次贷危机;金融风险防范;...
研究美国次贷危机对我国金融业的启示与影响的目的与意义?
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2024-05-16 22:35:47
提问者: 未知
可以去**的论文库找几篇相关的论文,看看别人怎么写的,自己尝试着写。自己不想去找的话或找不到到的话,可去找淘宝“aiyabook”掌柜,它那里能帮你下载到相关论文的 能帮到你的
金融危机,次贷危机
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回答
2024-05-16 15:58:22
提问者: 未知
简单点就是靠银行钱生钱,银行大量利用别人存到银行的钱去做投资赚钱,例如放贷让美国人买房子(那时候经济好政策不断放松);房产价格不断上涨.银行则更愿意贷款,这些经济行为又反过来影响房价,使其进一步抬高.放到最后,银行赚的开心了,对一些信用不好的人没经过信用调查也去放贷(例如次级按揭贷款);注意此时监管机构已经不像以前那么严了结果再后来这些人没钱或者是其他因素还不起了(此时政策相对紧缩了),银行不断有...
去年次贷危机和今年金融危机的关系
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2024-05-16 18:51:23
提问者: 未知
今年的是去年危机的延续,就像原****一样他的危害是向四周不断的扩散的,从一个公司到另一个公司,从一个行业到另一个行业,从一个地区到另一个地区,到目前为止我们还不能确定危机就此结束了。在我看来事情最坏的时候往往是好的开始,目前美国方面的情况并不是糟透了,因此危机造成的不好影响还会持续一段时间。对于**的影响,我想直接的影响可能有限,国内有多家银行持有美国的债券,现在危机爆发了,这些债券都不值钱了,...
全球金融危机始于美国地产次贷危机,仅一个房地产行业不景气,会引起全球金融危机?
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2024-05-16 14:25:28
提问者: 未知
由房地产贷款衍生出来的资产证券化产品的规模就远远超过你的想象了,包括住房抵押贷款支持证券(m b s)、担保债券凭证(c d o)、信用违约互换(cds),等等。美国整个金融市场的规模是67万亿美元,而有人测算cdo是1.2万亿美元,住房抵押贷款也不过12万亿美元,但是cds的总额达到了62万亿美元,再加上金融衍生产品的杠杆作用,其规模就不单单是原来贷款那么一点点了,所以很多的投行从此就破产了,1...
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