高分请教08金融危机产生的原因!只要你答的好,分不是问题!

我们老师布置的作业题就是这个，下面我发一下我的作业给你看看吧，呵呵，语言欠妥，多多包涵~
次贷，又称次级（住房）按揭贷款、次级债，次贷危机也就是由于贷款机构把钱贷给信誉度不高、没有经济能力还款的人，同时房地产市场低迷、房价下跌而造成的金融机构资产缩水的现象。具体形成原因，我总结了以下：首先是由于美国是一个信用制度很健全的**，贷款非常方便，于是很多信誉度不够高，不能还住房贷款的人就买到了房子。再次，美国房地产持续火爆，价格持续地大幅上涨，大量的投机者投资房地产，期望未来房价上涨带来丰厚收益。这些投机者预期未来收益会增加，也就是认为自己的未来财富增加，于是就扩大自己的消费，也就是刺激了消费，造成货币需求增大，导致利率上升，利率一旦上升，造成好多人还不起贷款，金融机构只能收回房子。同时，房地产的泡沫终有一天会破灭，房价下跌了，于是银行以房地产作为抵押的资产就缩水了，对于收不回贷款的金融机构来说就是一笔巨大的损失，于是各家投资银行等贷款机构流动性就日益恶化，他们的资产流动型不足，不幸的是，美国的金融机构把它的资产证券化，也就是把住房贷款打包成抵押证券卖给其他机构投资者，所以一旦贷款收不回，而房价又下跌，银行资产就大幅缩水，与它直接相关的抵押证券价值也就大幅下跌，于是购买这些抵押证券的机构就亏惨了（大量购买这些抵押证券的**或机构往往就是那些海外资本自由化程度高的），大量金融机构资产大幅缩水也就造成股市暴跌，金融市场剧烈动荡。另外，房地产下跌也会造成市场信心不足，股票的恐慌性的抛售，更加加速了股市的下跌速度。长期下去，金融机构资产倒闭，进而会渐渐影响到实体经济，表现在社会总需求不足，大量部门减产、裁员，失业率上升，经济衰退甚至萧条，而这次次贷危机所带来的危害不可能一下子恢复到正常水平，除非房地产市场启稳而这往往也需要要一个漫长的过程来慢慢消化。所以，**还是要加强对资本流入与**的管制。