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08年金融危机导致房价大涨而现在面临第二次金融探底为什么房价会下跌原因有哪些
08年金融危机导致房价大涨而现在面临第二次金融探底为什么房价会下跌原因有哪些
2024-05-17 06:58:40
提问者: 负债人
1个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-17 06:58:40
最佳回答
如果居民收入不能跟上房价上涨,最终房子没法卖出去,房价也会降下来的。所谓市场,就是有买有卖,有卖的,买不起的情况下,卖家会降价的,要么自己留着做囤积,现在全国囤积了几十万亿人民币的房子。银行30%的资金就堆积在房子上。10%的资金堆积在铁路上,二者累加几乎占据全国银行业的半数资金,产业发展资金不足…经济增长乏力…
到最后,还是经济着陆,无论是软着陆还是硬着陆,终究还是需要回到陆地,挤掉经济泡沫。前几年的房价上涨,是因为伴随着福利分房的结束,购房需求大绽放导致的供应紧张,其实到今日,**的地产市场还是十分幼稚不成熟的行业。看看国外卖的房子,对比**房地产行业出售的房子,差的太多太多。想想看,北京通州一个区,就积压了200万平方米以上的房子,全国的死城,几乎是遍地开花。房子建成了,没人居住,开发出来了,房子放在银行,慢慢升值慢慢出售…银行承担了多大的金融风险。可以预见的是,随着全国地产行业的调整,全国要有几十家的小商业银行要换老板。一些二三线城市的商业银行,已经停止发放房贷了—为啥?没钱了呗,全部积压在房子上。
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08年爱尔兰金融危机是什么原因导致的(详细的原因)
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2024-05-17 05:11:27
提问者: 未知
1,整体经济实力薄弱:遭受危机的**大多财政状况欠佳,**收支不平衡。2,财务造假埋下隐患:希腊因无法达到《马斯特里赫特条约》所规定的标准,即预算赤字占gdp3%、**负债占gdp60%以内的标准,于是聘请高盛集团进行财务造假,以顺利进入欧元区。3,欧元体制天生弊端:作为欧洲经济一体化组织,欧洲央行主导各国货币政策大权,欧元具有天生的弊端,经济动荡时期,无法通过货币贬值等政策工具,因而只能通过举债...
今年金融危机,可是房价为什么没有降啊?
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2024-05-17 11:19:11
提问者: 未知
还是一句老话,**房价是很低的,只是相对**人的收入显得有些高而已。但**穿的,吃的,用的,出行的车子等等,相对于**人的收入比更高,跟发达**的花费跟收入比,**的花费比更高。如果一味的以收入比来衡量**房价的高低,并以此为定价标准,才是真正的**贼。所以**不会让房价降下来,而是努力使老百姓的收入上去。
金融危机时,房价会不会上涨?
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2024-05-17 05:43:27
提问者: 未知
金融危机又称金融风暴,是指一个**或几个**与地区的全部或大部分金融指标(如:短期利率、货币资产、证券、房地产、土地(价格)、商业破产数和金融机构倒闭数)的急剧、短暂和超周期的恶化。其特征是人们基于经济未来将更加悲观的预期,整个区域内货币币值出现幅度较大的贬值,经济总量与经济规模出现较大的损失,经济增长受到打击。往往伴随着企业大量倒闭,失业率提高,社会普遍的经济萧条,甚至有些时候伴随着社会动荡或*...
如果出现金融危机,物价是上涨还是下跌?为什么?
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2024-05-17 01:38:23
提问者: 未知
如果出现经济危机,绝大多数非高流通性资产如房地产,汽车,奢侈品,珠宝及非生活必须品资产价格均会大福下降,而高流通性资产特别生活必须品价格几乎都会大福上升,经济危机发展到一定程度就会出现严重的生活物质匮乏,物价飞涨,这个时候的黄金,白银,强势外币就成为最抢手的东西
09年金融危机会给房产带来什么样的影响?比如二级城市的房价会有多大幅度的涨跌?
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回答
2024-05-17 04:02:50
提问者: 未知
呵呵,很严重,我感觉要25-35%的下跌吧,各地有不同。09年是下跌趋势。现在是开发商硬撑着,有苦说不出。1,随着全球金融危机对我国的影响逐渐体现出来,企业裁员,减薪等,现在城镇失业率升至9.4%,09年的经济会更加严峻。欧美经济还在恶化。2,全国2亿多平方米的空置率,开发商压力也会更大!中央也强调是要把房价降到合理的水平(建筑真实成本所决定的价格)。拒绝暴利!3,随着保障性住房逐步入市,商品房供...
2015年后油价大跌,房产也在不断降价。是否会迎来第二次金融危机?
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2024-05-17 00:31:21
提问者: 未知
有可能,因为房地产是拉动投资和消费的一种手段,房价的不断下降,会减弱消费者对经济信心,从而会对经济回暖不利。
为什么08年美国金融危机导致我国房价快速上涨?
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回答
2024-05-17 09:35:19
提问者: 未知
美国这次金融危机爆发的根源,其实是2001年"9·11"及纳斯达克泡沫破灭以来的美国房地产市场泡沫。在金融危机爆发的前五年,美国不少地方的房地产价格都上涨一倍以上。而美国房地产市场泡沫之所以这样快速的被吹大,是其这几年影子银行通过银行信贷(资产证券化)给住房购买者过度便利的金融杠杆及流动性。
假如2008年你是美国**,知道高房价可能会导致金融危机,你有什么方法化解?
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回答
2024-05-17 21:50:27
提问者: 未知
扯淡!高房价会导致美国金融危机吗?没人信,**房价这么高也没导致金融危机!那要看高房价的原因!大规模**飓风等天灾房子都塌了可能高房价,大规模**进来没房住可能高房价,这都是短期的,也不可能导致金融危机。不过话说回来,**的高房价虽然是经济发展的动力,以后有可能造成金融危机!因为**和美国的gdp组成不同。老农民凭直觉,道理说不清。
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提问者: 未知
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2024-05-17 00:07:19
提问者: 未知
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