08年现在的金融危机会不会影响到房地产市场？

2024-04-29 04:30:26
提问者: 负债人

5个回答

匿名 2024-04-29 04:30:26

最佳回答

如果现在主动降房价，去年买房的人怎么办？断供！这样的话，银行怎么办？现在大家都在看：是银行先死，还是房地产先死！现在手上拿着钱，等着前两年买房的人，因为经济下滑、企业倒闭、失业了，供不起了，**拍**的按揭楼，这些房产像美国一样1美元起拍，就是我们买房的时候到了。房地产受到的影响，已经出现了，房地产老板的倒闭，最大债主是谁？银行！银行拿着房子、地皮，又换不来现金，如果，股市触底反弹，老百姓一起来提款进股市的时候，银行怎么办？银行倒闭！银行倒闭，对谁最有利？保险，看看美国就知道了，房利美、房地美、雷曼银行倒闭了，美国**救谁？救友邦保险的母公司：aig美国国际集团。银行对储户的钱是1：1的最多给你点利息，保险公司对客户的钱是1：100以上的，谁赔得起？所以，赶快把钱从银行搬进保险公司是硬道理！所以，**现在，降息！降息！再降息！鼓励大家买房，救房地产老板，等于救银行、救**。可是，股市上，平均每人亏损38万，等于亏损一套房子的钱了，谁还会？还有多少钱来买房？现在开发商的自救已经开始了，他们自己高价买进自己的楼盘，趁着银行降息，免契税，降首付，如果是50万的房子，按100万买入，自己先掏20%，申请80万的按揭买下来，继续获得银行贷款，这种开发商还可以苟延残喘一段时间。这就是为什么房地产对经济危机的效应“滞后”的原因。所以，大家不要以为房价上升了啊！看明年吧。