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08年金融危机导致房地产开发商不投资,请问在过多久房地产业恢复正常?
08年金融危机导致房地产开发商不投资,请问在过多久房地产业恢复正常?
2024-05-19 12:53:56
提问者: 负债人
10个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-19 12:53:56
最佳回答
长远来说,地产还是升值的。深圳目前的房价已经有所回升,但考虑到世界金融危机,会在更长远时间造成影响,深圳的房价继续回升缺乏支撑。
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金融概念问题 房地产金融等于房地产融资吗
2
回答
2024-05-19 11:31:12
提问者: 未知
不一样。从概念上来说,房地产金融的含义要广泛的多房地产金融作为经济学的一个分科,是一门应用性很强的学科,在我国为新兴学科,内容涵盖:吸收房地产业存款,开办住房储蓄,办理房地产贷款尤其是房地产抵押贷款和房地产按揭贷款,从事房地产投资、信托、保险、典当和货币结算、发行房地产股票与债券,房地产信托投资,房地产保险,房地产金融风险,房地产担保机制,房地产金融税制,房地产金融市场等。
我国商业银行房地产金融业务
3
回答
2024-05-19 09:36:07
提问者: 未知
商业银行房地产金融业务的开展是随着我国住房制度改革而发展起来的,在上世纪90年代,我国取消了福利性住房分配,改为货币分配,开始了商品房的市场化,房地产开发商可自由开发,消费者可自由购房商品房,房地产开发商通过银行融资,促进了银行的房地产银行信贷业务发展,在银行信贷比例中,占据重要地位。同期开展的一项信贷业务就是“个人购置商品房抵押贷款”,此项措施加速了房地产市场发展,迅速活跃了房地产销售市场,从以...
2008年美国金融危机是房价高、房子太多、开发商卖不出去,无法还到期债务导致的吗?
4
回答
2024-05-19 06:39:21
提问者: 未知
回顾2008年次贷危机,房地产兴兴向荣,是由穷人还不上贷款导致的,银行破产
求助:这次金融危机源于房地产市场,那美国老百姓究竟是怎样再买房中导致景荣危机的?
2
回答
2024-05-19 15:46:03
提问者: 未知
简单点就是靠银行钱生钱,银行大量利用别人存到银行的钱去做投资赚钱,例如放贷让美国人买房子(那时候经济好政策不断放松);房产价格不断上涨.银行则更愿意贷款,这些经济行为又反过来影响房价,使其进一步抬高.放到最后,银行赚的开心了,对一些信用不好的人没经过信用调查也去放贷(例如次级按揭贷款);注意此时监管机构已经不像以前那么严了结果再后来这些人没钱或者是其他因素还不起了(此时政策相对紧缩了),银行不断有...
浅谈房地产和金融行业的关系,房地产能离开金融手段吗?
10
回答
2024-05-19 15:08:42
提问者: 未知
**房地产发展到今天正是金融属性的推动,真正能做到“房住不炒”之日,房地产行业才能退掉金融属性的外衣,转变为商品属性,才是刚需者的春天。房地产是资金密集型行业房地产是典型的资金密集型行业,这就使房地产行业对金融,对资金的依赖度极高,不管是开发商拿地、建造、出售还是购房者购买等环节都离不开资金的支撑。当前很多房地产企业强调高周转,高负债。广东著名房地产企业喊出了“拿地即开工,三月就开盘”的口号。在这...
浅谈房地产和金融行业的关系,房地产能离开金融手段吗?
10
回答
2024-05-19 09:03:15
提问者: 未知
房地产金融化为何如此火爆,主要是全民参与…庞大的基数也就稳定了市场,第二房地产金融属性是一个加杠杆控杠杆的问题,实质上房地产金融属性已经架空了实力制造业和科技领域,制造业为啥在金融领域不堪一击?主要是**是靠土地财政收入拉动经济增长,基础设施薄弱,科技含量低,实际产品的利益杠杠加不上去…第二对利益的追求价值过于盲目,没有长效机制确保价值增长,实际情况是对科技领域的投资每年都在加大,本质来说当前**...
现在金融危机下房地产行业如何???
9
回答
2024-05-19 11:06:24
提问者: 未知
美国的金融危机,房地产就是**!但那是美国,**还没那么多次级贷款(也不少啊),所以金融危机对我国影响最大的其实是在出口上,再就是股市。房地产当然也会受点影响,但不是受金融危机,是因为前几年外国投行、基金的炒作,要不然现在房地产也不会变成一个严峻的民生问题。房地产行业主要还是看我国的政策,还有市场自身的调整。说明一下,现在房地产并不萧条!
金融危机会导致房地产降价吗?
10
回答
2024-05-19 18:04:32
提问者: 未知
繁荣-萧条周期通常围绕着信贷状况循环出现,同时始终会涉及到一种偏见或误解。这通常是未能认识到贷款意愿和抵押品价值之间存在一种反身(reflexive)、循环的关系。如果容易获得信贷,就带来了需求,而这种需求推高了房地产价值;反过来,这种情况又增加了可获得信贷的数量。当人们购买房产,并期待能够从抵押贷款再融资中获利,泡沫便由此产生。近年来,美国住宅市场繁荣就是一个佐证。而持续60年的超级繁荣,则是一...
关于房地产的在金融危机下的问卷调查
5
回答
2024-05-19 11:58:26
提问者: 未知
1-15题a、a、ac、b、b、a、ef、a、a、c、a、a、b、a、ce16题、会投资房地产、广告和饮食类,应该后者的可能性更大吧!17题、这次房地产的萧条跟金融危机有一定联系,但我个人认为市场自身的调节有很大作用,**采取的措施只是外力,不能起到改变根本的作用,还是要靠房地产市场自身的作用来调节,是市场逐步规范化!18题、房地产是三高行业,资金的占用量大,降低房企的贷款利息是一个措施,但有不能...
国外房地产金融的发展
5
回答
2024-05-19 02:29:45
提问者: 未知
房地产金融是指通过科学的方法和手段,向社会筹措闲置资金,融通和支持房地产业生产、流通、消费环节中对资金的合理需求。
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