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商铺公寓投资和金融理财产品投资，你更倾向于哪个？

2024-05-13 15:01:08
提问者: 负债人

2个回答

匿名 2024-05-13 15:01:08

最佳回答

朋友们好！商铺公寓和金融理财，各有各的好，但又有不同的特点，如何选择，要考虑多种因素！商铺公寓投资的特点：
商铺公寓投资，地理位置选择非常重要，同时流动性欠佳，回报较为稳定，一定程度上能隔绝通胀风险，周期长，需要承担集中投资，以及政策，市场，通胀利率风险！中科院的也预测，19年，房地产的平均回报率，在6.9%左右
理财的特点：
门槛低，便于分散风险，产品选择较为简便，时间周期有限，可以滚动，流动性高于固定资产投资，风险等级可以选择，回报率以不同风险等级的定！较低风险级别，大额资金理财（百万元以上），年化收益率在7%~9%时间！来看一下如何选择：
首先需要说明的是，商铺投资，不存在刚需，因此，更多的从预期收益，流动性安全性考虑！1，如果是在二线城市以下，非经济热点，可考虑投资理财，从目前最新的相关权威资料分析，三四线城市房产价格，有可能松动…
2，如果是在二线城市及以上，例如省会，珠三角，长三角，可考虑投资商铺，既能享受长期稳定的租金收入，又能水涨船高，不断增值！3，如果所在的地区人口净**，优先考虑理财，它的优势是：不受区域，人口及经济状况影响！反之亦然，可以考虑购买商铺，坐享人口增长的红利！综合分析：购买商铺，还是投资理财，受多种因素影响！买商铺，一次投资长期受益，隔离通胀的风险！但另一面，需要承担，集中投资的风险，一没政策，市场供求，影响较大，区域性别距明显！投资理财相对灵活，低风险理财，受通胀影响较为明显！二者各有利弊，需要根据实践的情况，来具体而定！