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如果在深圳20年前有20万现金，一部分理财一部分买房，如今全部变现的话收益大概有多少？

2024-05-16 01:02:07
提问者: 负债人

2个回答

匿名 2024-05-16 01:02:07

最佳回答

我是一名深二代，很高兴给大家来解答：
20年前，也就是1999年，那一年我只有12岁，刚刚打电话给父亲，咨询当年的房价，父亲告诉我，1999年深圳的房子均价在5000元，最贵的楼盘，集中在罗湖、福田、南山，当时的南山还处于刚刚开发，香蜜湖、华侨城、世界之窗的房价处于6000左右，算是深圳房子最贵的片区了。20万如果是全部买房我们来举个例子，1999年，你在深圳香蜜湖买一套100平米的房子，需要60万，那么你手里的20万只够买一套80平米的房子，且刚好付首付。而现在香蜜湖的房子，均价在13.5万/平米，你的80平米到现在就是1080万。按照当时房子60万，加上贷款利息40万，你的100万，二十年后变成了1080万，你的资产平均两年，翻了一倍！如果现在你把工作辞了，把房子卖了，回老家养老，那么你就有1080万，回老家花100万盖一栋别墅，再拿100万用来装修，富丽堂皇那种，如果你还想更舒服一点，可以再花200万，去丽江买一个大豪宅，每年可以过来度假。1080万花了400万，还剩余680万，你可以存在银行，或者买一些理财产品。按照年化收益6%计算，你每年也有40多万的被动收益。够你开销了！总结：选择大于努力1999年，能够拿出20万现金的深圳人，其实不少，至少每10个人就有一个，但是1999年在深圳买房的有多少人呢？大概只有20分之一到30分之一的人。其实，我们选择一个城市，就是判断这座城市未来15年-20年的经济腾飞，尽管你是一个打工者，但是选对了城市，你用20年时间就可以实现财富自由。那么回到这个话题，**下一个“深圳”又在哪里呢？欢迎参与话题讨论！