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金融街金悦府是否为普通住宅?

  • 2024-05-22 16:50:57
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-22 16:50:57
最佳回答
北京市享受税收优惠政策的普通住房认定标准如下:
1、住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;2、单套建筑面积在140平方米(含)以下,并参考其实际成交价格确定;3、实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1.2倍。其中,所在区域住房平均交易单价或套总价,按照本通知公布的全市住房平均交易单价或者套总价,结合区域调整系数确定。根据2017年调整的普通住房认定标准:五环内为单价39600元/平方米、总价468万元;五环到六环为单价31680元/平方米、总价374万元;六环外为单价23760元/平方米,总价281万元。单价、总价两个标准符合其一即可。金悦府位于六环里,73-80平的部分楼层,价格低于374万,能够作为普宅,首套首付35%,二套首付60%。

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