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目前在上海月薪6000,有5万元存款,是买房好还是理财好?
目前在上海月薪6000,有5万元存款,是买房好还是理财好?
2024-05-14 06:21:36
提问者: 负债人
5个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-14 06:21:36
最佳回答
大家都常常会为买房还是理财的事情所困扰。但是在既定的条件下,答案却是一定的。1.上海的房价。首先来看看上海地区目前的房价。上海的房产现在平均价格为5万/平左右。也就是说存款刚好购买一个平方。即使考虑上地区的差异因素,郊区的房产也在1.5万/平以上。因此,依靠现在仅有的5万元,可能只能买到1-3个平方而已。2.考虑贷款。如果是公积金贷款,那么首套自住房,面积在90平米以下的,首付款不低于20%,90平米以上的,首付款不低于30%。即使是商业贷款,那么大部分地区首套房仍需首付30%。按照郊区房产2万/平,60平计算,按照最低首付需要24万,所以仅有的5万元是不够的。而且,以6000元每月的收入,在上海每月的开支,衣食住行基本生活大概是5000左右,那么基本所剩无几,根本无法来偿还贷款。3.考虑储蓄理财。根据目前的情况,立即在上海买房是不太实际的,而且即使有办法能够借钱来买房,也是自己无法承受的高杠杆。所以,不如考虑一个长期的储蓄计划,并且将现有的存款进行合理的投资。首先,建立一个每月的储蓄计划。在目前6000薪水的情况下,每月储蓄20%,那么就是1200元。随着收入水平的不断上升,比如到了8000块,那么就可以提高储蓄的比例,比如30%,那么就有2400元/月的储蓄可以进行积累了。其次,对现有的5万块进行安排。由于只有5万块本金,尽量考虑本金比较安全的方式。比如,银行存款、货币基金或者银行的理财产品。等到原始资金积累到一定程度,可以再考虑多元化的投资。不过,等到有钱买房的时候,也要好好看下房产的投资价值。地区地段升值空间等,也要进行综合的考量。
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在2018年有200万存款,是去银行存定期好还是理财好?还是买房子好?
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回答
2024-05-14 01:37:16
提问者: 未知
说现金为王的根本不懂经济,大通胀已经开始了,手持现金的哪怕是理财的都是被割羊毛的对象。赶紧去买名校附近的学位房,实在不行就是学区房。你没有非常高超的炒股技艺的话,买房是跑赢通胀的唯一渠道。当然,要保证自己买到的房子是稀缺资源或者优质资源。
月薪6000存款三万,如何理财?
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2024-05-14 13:07:12
提问者: 未知
虽然钱有点少,但你能想到理财,足可见你对财产增值或分配还是有心的,俗话说你不理财,才不理你,这是很有道理的,很多年以前我只有一万元的时候,我就开始买股票基金了,现在虽然行情不好,但处于低点,我建议你定投,每月两三千的持续买入,我相信未来三五年很定又很不错的收益…
如果现在手上有50万,是买房还是理财好
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2024-05-14 13:36:42
提问者: 未知
若您需要购买理财,所在城市有招商银行,可以了解下招行发售的理财产品,您可以进入招行主页,点击“理财产品”-“个人理财产品”页面查看,也可通过“搜索”分类您需要的理财产品。温馨提示:购买之前请详细阅读产品说明书。
手上有三十万,是理财好还是在县城买房好?
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2024-05-14 08:21:27
提问者: 未知
首先,我们来算一下不同的投资方式,一年的收益大约是多少。三十万放在银行存活期,活期利率一般为0.35%,预期收益为1050元;如果银行有类似**的宝宝类产品,活期存款按定期记利息,收益率大约1.6%,预期收益为4800元。三十万存银行定期一年。一般的整存整取存款,一年的收益率大约为2%,预期收益为6000元;大额存单,一年的收益率大约为2.175%,预期收益为6525元。三十万购买银行理财产品,保...
月入1万2千5,存款5万,怎么理财,在上海
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2024-05-14 16:37:32
提问者: 未知
呵呵,根据您上面说的,合理理财您会积累一大笔财富的。首先需要去买些必要的保险,因为公司已经买了社保,保险支出可以降低。假定您的理财资产为整笔5万,每月0.9万(花掉3500):我们可以简单计算下理财所得:在平均投资报酬率12%的假设下:整笔投资1元,6年后增值为2元每月投资1元,6年后增值为100元可以每6年当一个阶段来作定期定额与整笔理财规划第一个6年:整笔5万加倍成10万,每月投资9000积累...
有100万存款,投资理财好还是在福建宁德买房好
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2024-05-14 09:35:30
提问者: 未知
30万做首付剩下的可以拿出30万去理财40万作为流动资金
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
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2024-05-14 09:26:39
提问者: 未知
理财讲究的是一种资产的配置,并非对单一资产的重仓,就房产而言不管是投资还是自住,我都建议要以贷款为主,因为贷款利率是所有利率中最低的,是防止通胀最好的手段之一。而你有70万贷款,其实应该更高兴才对,如果你全还完了没有负债其实也并非是好事,因为如果房价上涨时,你同样也没有用银行的钱赚到钱。当然太高负债也很危险,可能会让你崩溃掉,但适度的负债一定是合理的。而你的现状是贷款了70万、还有现金70万,是非...
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2024-05-14 01:26:17
提问者: 未知
家族财富密码评论员晴溪:越来越多的人选择贷款来买房,通过贷款买房确实可以减轻不少压力,但是负债的感觉总是没有无债来的一身轻松。房贷70万,现金70万,提前还款还是投资理财,我觉得也要看几种情况。首先呢,受**房地产政策变化的影响,有些贷款人在购房的时候贷款利率上浮,没有能享受到利率优惠,那手上现金投资理财获得的收益还跑不赢贷款的利息,我觉得贷款人倒是选择提前还贷,无债一身轻嘛。相反,贷款人在购房贷...
打工有10万元存款怎样理财好…是买房首付还是…定期存款好呢!谢谢大家给点建议吧
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2024-05-14 07:32:39
提问者: 未知
建议分开来投,网络理财,**,银行理财产品等!看你的风险承受能力了!p2p收益高风险也高,比如晋惠贷
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
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回答
2024-05-14 22:07:02
提问者: 未知
楼盘网感谢邀请!这种问题一看就是知道是属于有钱人的烦恼,毕竟像笔者这样的人还要为每个月的月供而发愁,根本就没有半分钱的积蓄,哪里会思考提前还贷这样的事情呢?不过话说就算有钱了我也不会提前还贷。一、既然能存下钱,就说明你有能力承受房贷压力。房贷最不好的地方就是要降低大家的生活质量,但如果你现在都有70万的现金积蓄了,那么至少能说明这点房贷压力对你来说并不是大事,要不然你也不会有积蓄了,既然房贷没有压...
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