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手里有10万块钱，不知道怎么投资，买银行理财产品利率太低，有什么好的投资渠道可以分享一下吗？

2024-05-22 14:30:33
提问者: 负债人

2个回答

匿名 2024-05-22 14:30:33

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首先，要看贷款是商贷还是住房公积金贷款，二者利率水平不一样。一、是否提前还贷？1、是否提前还贷，其实就是衡量一下：10万元的本金投资收益率能否超过贷款利率。10万元投资产生的利息如果比贷款利息要多，就可以进行投资。相反，还是提前还贷比较合适。2、如果是住房公积金贷款，5年以上贷款利率3.25%；如果是商业贷款，5年以上基准利率4.9%，如果按照下浮10%执行的话，贷款利息也要4.41%，如果是商贷的话，如果采用稳健的投资产品，目前不能覆盖商贷贷款利率。二、银行理财产品和国债收益如何？普益标准监测数据显示，3月18日-3月24日在售的1685款银行理财产品中，平均预期收益率4.17%。除结构性产品外，其中有33款产品预期收益在5%及以上；1161款产品的收益率集中在4%-5%区间；其余在4%及以下。三年期国债利率应在4%，五年期国债利率应在4.27%。都不能覆盖商贷利率。三、是否接受本金损失
投资有风险，高收益意味着高风险。同时，对个人投资能力要求也比较高。具体决策要结合个人风险偏好，能否接受本金损失。短期来看，投资股票和基金风险比较高，如果买入的时机不对，有可能几年都是在等待回本。如果是住房公积金贷款，可以买5年期国债；如果是商业贷款，建议提前还贷。