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贷款每月还6000,银行理财每月利息5000,要不要提前还贷?
贷款每月还6000,银行理财每月利息5000,要不要提前还贷?
2024-05-14 23:29:49
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-14 23:29:49
最佳回答
我的建议是不要提前还房贷。我先来推断一下你理财的本金以及房贷的总额。题目中没有说你贷了多少钱,以及有多少理财本金,但是我们可以根据目前市场上的理财收益以及房贷利率,来大概推算一下你的理财本金跟房贷总额。你目前每个月的理财收益是5000块钱,一年收益就是6万块钱,如果按照5%左右的理财收益计算,那你的本金应该是120万。而你每个月要还6000块钱的房贷,2015年之后房贷的基准利率是4.9%,如果你是在2015年之后办理的房贷,那6000块钱对应的应该是120万30年等额本息还款。我们再来看一下提前还款是否划算。为了方便理解,我们先做3个假设。第一个假设:你目前一个月的工资是1万块钱,未来每年以3.5%的速度在涨,而且工资全部用于理财,那未来20年,你的工资总收入是322万,按照5%的投资收益计算,20年后工资本金加利息总收益大概是508万。第二个假设:你用于还房贷的钱完全是个人的工资收入,与理财无关。第三个假设:我们以20年期限为周期;我们再来看一下提前还房贷与不提前还房贷各自的情况。假如你选择提前还房贷,那你120万的理财资金,就只剩下6万块钱,6万块钱如果按照每年5%的收益,复利投资,那20年之后,大概本息大概是16万。再加上508万的工资性投资收益,二十年期间你创造的总收益是524万。这是你还清房贷之后的一个结果。假如你没有提前还房贷,每个月的工资拿一部分出来还房贷,剩余的全部用于投资,而120万继续用于投资理财。那未来20年你总共要还的房贷大概是6000*12*20=144万,考虑未来房贷利率可能会上涨,那你总共要还的房贷大概是194万左右,这个是用每个月的工资来还。此外你还有120万的理财,如果按照5%的年化收益复利投资计算,20年之后,120万将会变成318万;另外,你每个也的工资除了还房贷,还有一部分是可以拿出来投资的,比如第一年剩余48000元,第二年剩余52200元,第三年剩余56547元,依次类推,那20年后你扣除房贷之后每月剩余的工资用于复利投资总共可以产生292万。这种情况下,20年后你总共持有的现金资产是318万+292万=610万,就算扣除房贷利率上调产生的成本,估计也有560万左右。所以单纯从投资收益来分析的话,提前还房贷是不划算的。不可忽略的通货膨胀。之所以不建议你提前还房贷,还有一个重要的因素就是通货膨胀。目前每年的通货膨**概是6%左右,如果按照这个通货膨胀发展水平,那20年之后物价将上涨320%,货币大幅贬值。举一个简单的来例子你会更直观,假如你是卖鸡蛋的,目前你月供6000元,每个鸡蛋的价格是1块钱,相当于你每个月要卖掉6000个鸡蛋来还月供。20年之后,**320%,到时鸡蛋的价格大概是3.2元每个,就算到时你的房贷利率上调到7%,每个月要还7600元左右,但你每个月只需要卖掉2375个鸡蛋就够偿还,相当于越往后,你实际要还的钱越少。所以要不要提前还房贷,你一看就知道怎么选择了。
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我在普惠金融贷款1万,分期12月。每月还款1133元。一共还13596元。他这个利息是否合法。
10
回答
2024-05-14 16:49:51
提问者: 未知
总还款13596,总利息3596,月利息299.66,月利率2.99%,年化利率35.88%**规定年化利率24%,兄弟你这个有点烫哈
普惠金融贷款一万分一年还每月还多少
4
回答
2024-05-14 04:23:02
提问者: 未知
要看你的信用评估,信用好的话,几率低,还的利息就少,不过一般下款都是两到30万之间的,一万太少了
我在仟佰金融贷款了9000元,分30月还,每天还款19.8。利息是多少
9
回答
2024-05-14 14:18:05
提问者: 未知
借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:1、本人有效**件;2、居住地址证明(户口簿等);3、个人职业证明;4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;5、银行规定的其他资料。
我在美利金融买车贷款6.8万每月还2749还了8个月现在要还清还要还6.9万这是为什么**吗太高
9
回答
2024-05-14 05:09:55
提问者: 未知
我的更气火,贷款还完了,想要拿回登记证书,各种理由忽悠我,最后我一天打了几十个客服电话,才说找不到,弄丢了,有在这美利金融贷款的,要小心你们的绿本,也就是车辆的登记证书,没事多查一下,
汽车金融贷款10万每月还款3510.32利息是多少?
7
回答
2024-05-14 14:46:54
提问者: 未知
你好,如果你提前还款的话只会收取你百分之3的违约金,不会收取您的利息的!
在中银消费金融贷款12万元,还款期36个月,每月本息还款4千多,已还8期,月底就有二个月未还了。因
10
回答
2024-05-14 22:20:38
提问者: 未知
银行短期是不会告上法庭的!如果告了你你又败诉的话最少你得有1年多,并且还的全额还款!
金融机构贷款给客户15万,分期三年还清,每月还款5800,是不是接近**了?
8
回答
2024-05-14 21:58:41
提问者: 未知
一看就是在信保公司贷的款,平安,大地,人保,阳光,太平洋,银行利息3厘3,担保费0.6-1.8不等,1万月还担保费60-180元,银行利息等额本息,正常计算,而担保费永远不降,这是合法的,不牵扯**的问题,而且上人行征信,一般建议用3-6个月,可以承受,金额最高30万,除非你在小贷公司,贷的有合同金额,等等等,是可以协商的,那个不上征信,上大数据,不还算网黑!
银行理财产品收益大于银行贷款利率有必要提前还款吗
10
回答
2024-05-14 16:06:31
提问者: 未知
做正确的理财可以让你的钱生出来的钱补上所付出的利息,并且还有很多剩余
家庭理财,我月入5000.老婆月入2000,每月要还房贷1600,还要还债10万,有两个小该读幼儿园,帮忙做个规划
4
回答
2024-05-14 21:17:48
提问者: 未知
你好!你们的收入一共有七千。出去房贷和消费还剩四千就算多一点再除去一千,那么你还剩三千,可以试着做一下投资。
20w存款,每月固定6000工资,还贷款3100,请问该如何理财呢?
1
回答
2024-05-14 01:03:05
提问者: 未知
可以把每个月的盈余做**后者活期宝这样的理财
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