手里有200万左右，是买房好还是理财好？

您好，我是理财在路上，多年来一直专注于理财。手里有200万左右，买房还是理财好？根据题主已经有了两套房，投资不能放一个篮子里，这200可以用来理财。购买银行理财现在银行理财产品虽然不保证收益了，但是还是有一个过渡期，而且如果买的是投资对象风险低的银行理财产品收益还是有保证的。例如四大行的低风险银行理财产品，风险比较低。题主45岁，处于上有老下有小的阶段，风险承受能力比较低，不适合投资风险比较高的投资工具。如果在网上测试的结果是保守型投资者，就可以购买银行理财产品，200万可以和银行理财经理协商一下利率。200万如果收益率能达到4%左右，一年下来有下来投资收益有8万左右。购买国债和公墓基金如果长时间用不到的资金，可以购买国债和公墓基金里的长期纯债基金。这两种投资工具风险也比较低。2018年三年期国债4%，五年期4.27。国债以**信用作背书，风险很低。不过不足的是流动性不佳，要三到五年才能动用这些钱。长期纯债基金投资对象是国债，金融债券，企业债等等风险承受低的产品，所以风险也比较低。收益率在5%左右，好处是流动性比较好，如果要用钱赎回几天资金就能到账。如果想提高收益，可以用一部分资金适当配置一点高风险的投资工具200万资金，如果想提高收益，自己又没有能力打理。可以用100万的资金交给一些老牌，口碑一直很好的私募基金或者信托。全国著名的很多私募基金经理投资经验丰富，非常专业，投资收益率也不错，比自己不懂乱买好。他们有专业的团队和专业的知识。不过投资收益和风险是成正相关的，收益越高风险越大。如果这样还是觉得不妥，那可以只用百分之十的资金，20万用来定投指数基金，现在是比较好呢入场机会。20万分成2000一份，每个月定投，可以定投8年，可能还没定投结束，牛市就已经来了。总之，题主现在处于的年龄阶段大部分资金还是要投资风险比较低的投资工具，收益高的就要谨慎。（图片来自网络，文章属于个人经验，仅供参考。欢迎在留言区留言讨论，更多理财知识欢迎点击右上角红色关注按钮关注我，感谢阅读和点赞！