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手里有200万左右，是买房好还是理财好？

2024-05-06 15:34:43
提问者: 负债人

3个回答

匿名 2024-05-06 15:34:43

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理财好，先说说买房，以现在的房地产市场，房子升值空间和预期不大，就算房子再次升值想必也是几年之后的事情，所以拿200万去买房，短期收入便是房租！那么，我们就简单计算一下买房租出去的收益率，基本上200万的房子租金在2000每个月，咱们按高一点标准来，3000元每个月！也就是一年收益36000元，除以200万，收益率是1.8%，稍微比基准利率高一点！所以这种投资性价比比较低！那么，理财呢，这里要说明一下，理财并不是大家理解的简简单单是银行理财，理财是包含所有金融产品的，例如，证券，银行，基金，信托，保险等等，一个合理的家庭理财规划一般都是按照标准普尔图进行配置的！标准普尔图如下:
这张图谱是标准普尔公司调查了10个资产稳定增长的中产阶层的家庭得到的数据，也就是说这些家庭资产稳定增长的普通家庭的家庭资金配置基本是按照这个图去配比的！我们来看一下这张图，其中10%的资产是存在一个活用账户里，这部分钱用于平时的生活支持，这10%少了就往里补充，20%的钱专款专用，用于购买保险，保险是杠杆作用，规避风险，这部分配置必须有，30%用于投资高收益产品，这部分钱的主要作用就是高收益，最后40%的资产投资保本增值的产品，短期收益不会很高，但是长期来看稳定增值！这样的配比就像一道美味的佳肴，油盐酱醋各种配料合理搭配，合理的理财配比也会让资产稳定增值，这样相比于单一的购买房产要合理的多！对于很多人来说，有理财理念是很重要的，有很多人说，我钱不多，没法理财，理财和有多少钱关系不大，有1000元也需要理财，有句话说的好:你不理财，财不理你！以上纯属个人观点，仅供参考，觉得有用的可以关注我啊！