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手里有200万左右,是买房好还是理财好?

  • 2024-05-15 02:08:31
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-15 02:08:31
最佳回答
具体问题具体分析,先确认几个问题,想要买房的城市是否限购?该地房价是否已经涨过一轮?在同级别的省会城市中,该市房价是否是洼地?这三个问题,如果答案是不限购、未涨过或者刚开始呈现上涨趋势、比同级别城市房价低,那么200万投资房产更合适,但如果答案是限购或者大概率限购、已经涨过、房价不算低,那么就没必要买房了,买了不好出手,一旦砸手里,房子就是有价无市。至于200万买理财,就一定要好好挑挑了,银行理财的话,平均能到5%-6%,投资一年利息也就是10万-12万,如果买p2p的话,能到8%-10%,投资一年的利息就是16万-20万,我们取个平均数,假设200万,一年投资收益是15万,3年就是45万(未考虑复利)。那到底选哪个?我们做个对比,假设当地房价一平米一万,那么花200万买房,能买200平米(不考虑是一套还是两套,均折合成平米),想要3年赚45万,就需要每平米上涨2250元,3年时间一平米由10000涨成12250元,省会城市的话,还是比较容易的。难就难在房子出手上。如果限购的话,就把接盘的人拒掉了一半。银钱之事,还是要自己多多权衡。以上,仅供参考。

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