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买房和理财选哪个比较好？

2024-05-17 20:24:51
提问者: 负债人

2个回答

匿名 2024-05-17 20:24:51

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对于买房子投资和理财哪个更划算，各有各的观点。遇上这种孰优孰劣的问题，一般都要综合个人情况、具体的收益、渠道，以及未来的预期来分析。题主的条件给得很具体了，只是这个“三线城市”具体房价走势如何我们不知，如果房价趋势是下行的，买房投资的增值空间有限。那么我们就假设房价是上涨或至少是稳定的吧。理财渠道有很多种，银行存款、基金、股票、期货、p2p、银行理财产品，各种各样的理财产品，收益也差别很大，从不到1%的存款收益过渡到10%左右的理财产品，甚至到一年涨几倍的股票产品。高收益也意味着高风险，且100万并不是什么小数额，如果选择理财，建议将100万分散投资。再来说说“买房”。投资房产的收益大致来源于两部分，其一是房屋租金，其二是房价上涨带来的房产升值。房屋租金的收益不仅周期长，而且收益不高，还可能会面临租户交接时的空置“损失”，整体来看收益不如理财。投资房产最大的收益在于房价上涨带来的房产增值。在前几年房价猛涨的时候，靠着低价购入高价卖出，赚取翻倍利益的大有人在。不过房价的上涨受到很多因素的影响，尤其在现在全国房价涨势已经明显缓下来的时候，是不可盲目投资房产的。所以如果要投资房产，需要好好挑选，可以综合区位、配套、交通、房子本身硬件等各方面因素选择潜力大的房子。房子能增值和保值，且现在这个局势下，房价大跌的可能性微乎其微，投资房产比理财更稳健，尤其是房产增值带来的收益会比一些理财收益好。题主可以综合自己所在城市的房价走势、经济水平和发展潜力，决定是否投资房产。总的来说，买房与理财，不能简单粗暴地界定谁更划算，而是要结合自己的实际情况、当地的经济情况、房价水平、理财渠道等来综合分析。（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及**公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~