如果有三十万，现在是买房子还是存银行或者买理财，哪个不会贬值？

你好，很高兴回答你的问题！本人银行专职人员，专业是个人理财，现在已经拓展到私人银行业务（为超高净值客户/超级大富豪做财富管理咨询工作，私人银行客户指的是金融资产在600万以上的客户，这里是金融资产非一般意义上的资产）。看了一下你的问题，你的财富管理目标是资产保值，你的金融资产为30万。你给自己有三个金融工具的选择，下面我们分别来看！首先大部分人想到的是存款，以下是各大商业银行存款利率表，假设你在工商银行（工商银行在此之前以居民储蓄为主，居民储蓄首选工行，因为工行的盈利最强，把钱存放在工商银行的话相对来说比较有保障）存款项目为定期存款，存款年限为三年（三年和五年的存款利率都一样，但是投资周期却不一样，对于货币极强的流动性，货币具有时间价值，相同利率的情况，时间越长，贬值所受到的程度更大），本金为30万。年利息30w*2.75%8250，但是这样的收益是达不到保值效果的，因为大家忽视了通货膨胀的因素。这是很多人不知道，实际利率=名义利率
通货膨胀率，现在的通货膨胀率据说是5%（本人也没有详细的考证，但是通货膨胀率确实不低）实际利率=-2.25%你的本金为30万，每年要贬值-2.25%*30w=6750元，此方案不考虑
第二种方案，即是你说投资房地产！你的本金是30万，想要投资房地产是不可能。不知道你居住在那个城市，一般的县城房地产成本也差不多在30万之上，根本行不通。这部分资金只能付首付，另外你在此基础上考虑次贷（首付加银行贷款）的话，这根本不在在做理财，而是负债。另外我也建议大家放弃房地产这么一个投资渠道，在我国的居民理财意识里，似乎只有买房才能达到保值效果，其实不是的！因为没有专业的指导，根本不知道还有其他途径！另外一个方面，目前的房价水平算是达到一个高位水平，此时也不建议介入楼市！这个时候考虑房地产投机（注意我说的是投机，也就是买卖价差资产增值），风险很大，其中最大的风险来源于政策风险，前一久高层决定短期不再以房地产刺激经济的发展，也暗示着房地产隐含巨大的政策风险，要知道毕竟在我国是社会主义**，房地产便是一项重大的民生工程。房子的消费属性远胜过投资属性。第三种方案，是能达到资产增值/保值的理财目标的，其中理财有很多种，比如银行理财、保险理财、信托理财、资管计划、基金理财等，理财的收益各有不同，同样风险水平各不相同。其中分为高风险、中风险、低风险等等，其中需要你自己本人有专业的理财知识和风险承受水平（这种情况可以省下一部分理财规划师的服务费），另外一种情况就是相对应你所选的理财渠道，这里我建议银行理财吧，对于大多数人而言我建议银行理财，因为银行业是最早开展理财业务的行业，在我国相对来说比较成熟。另外去年《资管新规》一**，打破了保本的理财产品，投资周期不得低于90天。因此银行里没有大家所说的保本的理财产品，打破刚性兑付！首先你做一个风险承受能力测试，然后会根据你的风险承受能力情况对应相应风险的理财产品，在这里需提醒各位需要满足适当性投资要求即理财产品的风险情况不要超过你自身的风险承受能力！大家对于资产保值/增值，真的就只能想到？房子、股市、黄金、还有一些中高风险的理财产品吗？另外还有其他渠道，这里我就不说了。感谢大家的阅读，谢谢题主的问题，有任何问题可下方留言/私信于我，本人都会一一解答！另提醒一下，各位想要学习理财投资的也可以私信本人，就算考虑通过理财规划师的理财规划方案，毕竟那只是他的工作经验的总结和专业知识的结合，并非能满足你的潜在理财目标。欢迎私信！