理财有哪些方法？

把我们保障和日常打点好后，还有一部分余钱该怎么玩呢？有下面几个渠道：
1）投资固定资产。如果海外有亲戚朋友，可以投资美元资产。但是如果没有人打点，继续投资一线城市的房产和车位，都是很好的选择。这件事情听起来好高级，仿佛好有钱好厉害好牛掰对不对，其实也没那么难。我周围的朋友中，投资一线城市房产车位的，好多都是借钱投资。“有负债的女人，才是真正的rich woman”，这才是**大都市的投资理财观念呀。所以最刺激的方式就是借钱，把爸妈、男友的钱全部“骗”到你这里，然后你拿着这些钱理财，等房子增值后卖掉，把他们的钱潇洒换回去，增值的钱继续用来投资，cool吧？我周围好多姐们就是这么干的，当然啦，前提是自己要足够聪明，肯琢磨。一线城市的车位也越来越紧缺，那些靠近写字楼的小区车位，也是未来投资热点啦。而且房子、车位都可以用来抵押，所以只需要付一点点首付，就可以在低利息状态下享受好的收益。看准有价值的房位和车位，重点在于要么有一个很靠谱的经纪人，要么把自己锻炼成靠谱经纪人。有投资价值的房产无非看几点：好的物业，好的地理位置（比如地铁），好的配套（学区，商圈，**院）等；有价值的车位看几点：小区允许外部停车，旁边有写字楼，周边停车位紧缺，车位本身无遮挡，好停车。2）股票投资：股票、期货、现货还有外汇交易，这些都比较专业了。我懂大家的心理，我们都是要把大把的时间放在敷面膜和做美容上的，哪有时间盯盘？所以自己去跟踪做票是比较困难的一些事情，况且有那个精力，我们还不如去多泡几个男人让自己开心。但是此处唠叨几句，股票的投资真的是一个好的方向。建议尝试下面的两种方式。一种是选绩优大蓝筹股，以基金定投的方式持续投资，坐享每年的大现金分红，这是一个不错的稳定的方法。一种是相信“数学”的力量，投资多个不同层次的市场，分散投资，保证预期收益率的实现。3）投项目：最酷的投资（听起来）。目前，很多**做的项目众筹和股权众筹，都属于项目投资。这块很酷的是，我们可以直接和项目成员面对面，直接深入的沟通。如果觉得对方的确靠谱，还可以成为好朋友和未来的合作伙伴，也算是拓展资源、自我升级的一个。不过要注意的是，找到好项目的通道并不多。从投资成功的概率看，投资自己认识且认可的人的项目，参与度和成功率更高。我身边大神们的通常套路在于，但凡毕业于名校的，就在校友圈里高度活跃，多结识厉害的校友，然后主投靠谱校友的项目。当然，如果没有这么多校友资源，也可以多关注众筹**。先从投一两个项目开始，慢慢进入某个圈子。投资项目的时候一定要投资自己熟悉的领域，不要被特别新奇的事儿带着走，而且要不断做深做透，才能实现资源整合的最大效应。再打个比方，这些理财呢，就像不同气质的汉子。收益率此消彼长，所以我们也要密切留意变化。哪个收益看涨，就资金腾挪一下。确保资源在不同汉子身上合理分配，好钢用在刀刃上～
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