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如果有200万，是买理财产品还是换房子好？

2024-05-14 14:19:37
提问者: 负债人

10个回答

匿名 2024-05-14 14:19:37

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谢邀。尽可能的追求更舒适的生活是每个人工作的初衷。所以题主的问题其实也是很多网友可能会遇见的问题。简单分析一下题主的症结点。200万的最终效益怎样做才能最大化。题主给了自己两个选择。其一、换房子。二线城市的二手房价我们以南京为例，目前均价在2万6左右，那么题主现住的房子大约能卖到400万，加上现住的拆迁费200万，总计600万。题主有没有想过一个问题，居住的消费占用全家财富的比例在多少是合适的？另外，将600万全部用于购房后，题主每年将仍旧只有30万用于花费，对于生活水平的将毫无提高。而题主夫妻两人均要工作，两个孩子在上小学，估算在10岁左右，而小孩18岁进入大学后，基本就没什么时间在家里住了。等于这600万的房子在之后15年里，每年平均只住2个人，约等于每个人每年花费20万用于“住”，而题主夫妻两人的年收入不过25-30万。这样一算，是不是觉得在“住”这个环节，花费的资金与年收入完全不成比例。ps：在这里，可能有网友会说这个600万的房子买了又不会亏，以后还可以卖掉，但是卖掉之后题主两夫妻不仍旧要买房子住么？然后15年后，房价还会比现在便宜么？恐怕会贵好几番吧。其二、理财产品。200万用来金融投资。恕我直言，年收益轻松10多万吧，等于增加了整个家庭三分之一的收入，且是长久持续的。15年，轻松过200万吧。以上仅是一些浅见。