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金融论坛时专家们经常提到去杠杆是什么意思?
金融论坛时专家们经常提到去杠杆是什么意思?
2024-05-16 03:53:22
提问者: 负债人
2个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-16 03:53:22
最佳回答
假设你首付20%购买1套100万的房子,等于你用20万资金撬动价值100万的资产。如果房子短期升值30%,你的账面资金收益率是1.5倍。反之,假设房子短期价格下降超过30%,你账面亏损是你投入本金的1.5倍,彼时,你会为价值不足70万的房子,支付剩余的80万本金+利息吗?不经济会导致很多人选择断供,大量房子一旦变成银行的房子,将失去居住价值,银行自然会向市场甩卖,从而使房子的价格进一步下跌。也就是说杠杆是把双刃剑,追(助)涨杀跌。假设你自有资金20万,配资(就是贷款)20万炒股,如果你的股票上涨20%,配资会让你的收益会由原来的4万变成8万,反之,如果你的股票下跌20%,配资会让你的亏损由4万变为8万。因此,配资同样会放大收益和风险。假设你炒期货,购买1000万的期货石油,只缴纳10%的保证金。简单说,你只需要缴纳100万的订金,就可以获得1000万远期石油的购买权。在过程中,油价每涨10%,你都会获得100万利润;同理,油价一旦下跌10%,你的100万会直接赔光。实际市场中,长期杠杆主要在房地产领域,这是一个超级蓄水池。简化模型:一个镇有1000个家庭,家庭平均存款10万,总量1亿。该存有1000套商品房,如果没有杠杠,房价大体在10万左右。完成城市化,商品房总价约1亿。如果加杠杆,首付20%,就会出现房价会被拉升至50万以上。请注意:存款始终在银行系统内转圈,它的记账原理:买房人的新贷款=买房人的新存款。所以,银行资产负债表会变为:新贷款[-]+新存款[+]+1亿旧存款=1亿旧存款。那么,加杠杆的好处:因为涨所以买,因为买,所以建设提速。因为建设提速,所以赚钱容易,促进其他领域消费和投资。加杠杆的坏处:1、乐观预期会带来投机需求,现在把未来的订单全部建成,导致未来企业(员工)没活干,还不起银行贷款;2、其他坏处,大家自己都有体会。全球房地产价值几何?数据很惊人数据说明,房地产是工业社会财富存储和再分配的一种手段。这种手段带来的好处是所有商品价格相对房产都相对廉价,让大家能够买的起。副作用:纳入市场体系的房产收益要求接近5%,这会吞噬实体企业的利润和竞争力,让干活的无利可图。
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金融杠杆(leverage)简单地说来就是一个乘号(*)。使用这个工具,可以放大投资的结果,无论最终的结果是收益还是损失,都会以一个固定的比例增加,所以,在使用这个工具之前,投资者必须仔细分析投资项目中的收益预期,还有可能遭遇的风险,其实最安全的方法是将收益预期尽可能缩小,而风险预期尽可能扩大,这样做出的投资决策所得到的结果则必然落在您的预料之中。使用金融杠杆这个工具的时候,现金流的支出可能会增大...
金融降杠杆什么意思
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即金融去杠杆,应该是转移银行信用风险的举措。信贷资产属于银行资产,而卖资产无论如何不会降低银行的杠杆水平的。因为它和银行负债端的资金来源根本就是两回事。不过,如果c其能够常规化、可盈利,债务风险就能有效转移,那长期来看对银行业确实是一个利好。降低金融杠杆,需要双管齐下,既要从源头上回笼基础货币,提高机构利用回购市场加杠杆的成本,也要强化监管,管控金融系统内的信用衍生过程,抑制金融机构扩规模谋取监管...
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提问者: 未知
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你好,金融机构的去杠杆化以及杠杆率:1、“杠杆化”,以较少的本金获取高收益。这种**在金融危机爆发前为不少企业和机构所采用,特别是投资银行,杠杆化的程度一般都很高。2、杠杆率一般是指权益资本与资产负债表中总资产的比率。杠杆率是一个衡量公司负债风险的指标,从侧面反应出公司的还款能力。杠杆率的倒数为杠杆倍数,一般来说,投行的杠杆倍数比较高,美林银行的杠杆倍数在2007年是28倍,摩根士丹利的杠杆倍数在...
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2024-05-16 12:59:44
提问者: 未知
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我国非金融部门总体杠杆率 是什么意思
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2024-05-16 15:40:03
提问者: 未知
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2024-05-16 21:23:59
提问者: 未知
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提问者: 未知
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