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买房在银行贷款,想利息只上浮15个点就必须买理财产品,不然就是利息20个点,合理吗?

  • 2024-05-17 01:42:37
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-17 01:42:37
最佳回答
银行的做法从情理上来说,肯定是不合理的;但是从相关制度规定来说,还很难找出对这种做法的约束条款。银行这是打的擦边球,滑溜滑溜的。从说不合情理,道理很简单,人家没钱才来做房贷,哪里还有钱来买理财产品?从这个角度说,实际上是变相提高了借款人的借款成本。对银行贷款搭售的行为,2012年《**银监会关于整治银行业金融机构不规范经营的通知》中第五条规定:不得借贷搭售。银行业金融机构不得在发放贷款或以其他方式提供融资时强制捆绑、搭售理财、保险、基金等金融产品。上述条文对银行搭售行为做了约束。但是为什么又说银行打的是擦边球呢?因为上述条文规定,只是要求贷款发放时不得搭售,而你这情况是银行已经同意贷款,只是在利率上有差别。如果银行说你不买理财就不放贷款,那么它是违规的。所以这里是个漏洞,具体怎么执行就看监管部门怎么理解了。这个观点不一定对,也欢迎大家探讨,但谢绝道德**!我是空谷寒潭,与您分享我的观点。

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