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手里有闲钱70万，怎么理财最好？

2024-05-13 09:11:36
提问者: 负债人

9个回答

匿名 2024-05-13 09:11:36

最佳回答

看了您的资产配置，确实过于保守了。根据您现有的情况，我给出以下三点建议：
1：房产投资
2：公寓租赁投资
3：银行理财产品
如果你是在一线城市，可以选择第二种投资方式：举个例子，假如你在深圳有70万存款，你可以拿出30万来，做第二个项目，在福田区或者南山区找到合适的房源，通过跟业主签约5-7年，经过自己的简单改装，以高端公寓的价格租出去。这是目前在深圳比较热门的一种投资行为。以目前深圳福田区，一个60平米的两居室公寓，月租金在8000元，你可以组下来，然后进行北欧风改造升级，将墙面、软装、以及灯光、家私家电升级、房间智能化系统升级，以及卫生间的改造，那么你需要花费5万元（包含人工费）。这样，你可以用高端公寓的价格租出去，往上加4500元，也就是月租金12500元。以下是我做的一个高端公寓项目，在深圳市福田区中信红树林湾。租公寓的受众人群是：上市公司高管、跨国企业技术员、以及留学生、以及自媒体、新兴行业的从业者。你想一下，如果月收入没有达到5万，谁会花1万多元去租一个高端公寓。这种项目，目前在国内仅北上广深有市场需求。二线城市的高端公寓需求量很低，一般在二线城市做中端公寓是不错的，但是要面临的是品牌连锁公寓的价格战。所以，已经没有多少利润空间了。