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有100万的闲钱,是放到银行理财好还是干点其他的好?

  • 2024-05-13 20:20:12
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-13 20:20:12
最佳回答
对于这个问题,我觉得要分三个角度去考虑。第一,安全性的理财方式:定存。收益稳定,**,但是跑不赢通货膨胀率,面临贬值的结果。第二、风险性理财方式:商铺投资。收益稳定,风险较大,可以与通货膨胀抗衡,达到保值的效果。第三、高风险性的理财方式:投资股票。风险非常大,收益也非常高,做得好完全可以跑赢通货膨胀率。所以,你有100万的资金,愿意承担什么样的风险,就会得到什么样的收益,这跟你个人的承受能力,以及对于收益的期望有着很大的关系。第一种**的理财方式:定存!100万的资金可以满足大部分银行的大额存款,其中大额存单利息=本金*利率*年限!就好比建设银行的起存金额20万,1年的大额存单年利率是2.1%,2年大额存单的年利率是2.94%,3年时的年利率是3.85%.
建设银行起存金额30万,1年大额存单的年利率是2.175%,2年大额存单的年利率是3.045%,3年大额存单的年利率是3.9875%.
建设银行起存金额80万,1年大额存单的年利率是2.25%,2年大额存单的年利率是3.15%,整取整存3年时的年利率是4.125%。那么对于这些国有四大行来说,安全系数非常高,网点非常多,存取方便,口碑较好。但是,如果你想要利益更大化的话,那么可以考虑民营银行。民营银行的定存同样享受着50万以内的100%赔付,遵循**监管要求执行的存款保险条约。所以你完全可以把100万拆成两个50万,或者两笔40万,一笔20万,通过家人不同的id身份,存入民营银行,享受比国有银行高的利息。就好比京东金融上的亿联银行,5年期随存随取享受着5.68%的满期符合利率。并且可以根据你的存款时间,享受不同的利息哦。当你持有1个月~一年的时间里,你的收益是在1.75%~1.77%左右的;当你持有1年~2年的时间里,你的收益是在1.96%~1.99%左右的;当你持有2年~3年的时间里,你的收益是在2.80%~2.84%左右的;当你持有时间等于3年的时候,你的收益是在3.76%~3.77%左右的;当你的收益在3年~4年的时候,你的收益是在5.42%~5.55%左右的;当你的收益在4年~5年的时候,你的收益是在5.55%~5.68%左右的;也就是说,只要你存款时间达到了3年01天,你就可以享受到5.42%~5.55%左右的利息;如果时间达到4年01天,就可以获得5.42%~5.55%的利息回报率;而且起存的资金只要2000元,是不是比国有银行门槛低,但是利息高很多呢?所以,当你想要**,但是收益最大化的理财,那么完全可以选**营银行的定存。只要保证存款资金小于50万,分拆成几个账号分别存入,就是安全无忧的。定存的优点就是**,但是缺点也是显而易见的,那就是贬值!根据2017年的**通货膨胀率来看,目前**的通胀率达到了7.5%左右的水准,银行定存为4%左右。所以说,如果你只是做理财的话,每年还要面临一个(7.5%-4%3.5%)的贬值率!那么5年后,你的100万可能只有目前83万的购买力;10年后,你的100万可能只有目前70万元的购买力;20年后,你的100万可能只有目前49万元的购买力;30年后,你的100万可能只有目前34万元的购买力;50年后,你的100万可能只有目前16.8万元的购买力;第二种有一定风险的理财方式:商铺投资!有句话是这样说的,做老板,不如做老板的房东,指的就是商铺投资。虽然说现在的商铺在电商的冲击下不可能一铺养三代了,但是好的铺子一铺养一代还是没有问题的。所以想要让自己的资金保值,你就得寻找优质的商铺进行投资,而这些商铺可以通过租金回报率来进行划分:
1)现在普遍的商铺都是在3~6%左右的租金回报率,我们称之为不合格商铺,因为跑不赢通胀;2)高于7%以上的租金回报率商铺,为合格的铺子。但是投资的门槛非常高,少则百万,多则千万,主要集中在一线,新一线和强二线这样的大城市之中;3)租金回报率在10%-15%左右的商铺,这些商铺基本都是内定的,只会作为抵债或者赠送的方式,给予许多公司老总和关系户,很少在市面上**。基本都是直租不卖的;所以投资商铺的第一个重要条件就是选择一套合格的商铺,以租金回报率7%以上为标准!这样的铺子甚至未来租金递增也很明显。而你的资金达到了100万,完全可以贷款进行投资,所以,当你等待或者找到了一套合格的商铺,我觉得是有必要下手的。因为商铺投资有以下几个优点:
商铺属于耐久商品,稳定性高;商铺需要养,越老越值钱;租金的递增保证了租金长期的收益;黄金地段商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点;大量的炒房客已弃宅转战商业地产,商铺的升值空间大;现在**政策调控的是住宅房,而不是商铺;目前国内很多大型开发商转战商业地产;所以,只要能够找到租金回报率在7%以上的铺子,其实就是一个投资佳品,并且尽量要买能够重餐饮的。我们可以看到,商铺的出租情况里有将近40%是被美食给包揽了。也就是说,如果你的商铺能够重餐饮,往往可以租上一个好价格,提高你的出租率。商铺投资的优点很明显,就是可以抗通胀,防贬值,但是缺点就是好铺子需要耐心等,投资门槛高。第三种高风险的理财方式:股票投资!无论是美国还是**,还是其他**,金融和地产永远都是可以战胜通胀的最好投资产品。我们可以看下美国200多年的投资数据:
1、美金贬值了95%。2、黄金增值了3倍。3、短期债券增值了375倍。4、长期债券增值了1600倍。5、实际gdp增长了1800倍。6、名义gdp增涨了3万3千倍。7、股票,股票,股票,增长了103万倍!没错,第一名股票有103万倍的收益,而排在第二的才3万,多出100万!国内的大类资产收益率跟美国的这个惊人的相似。最高收益的是股票,然后是长期债券,短期债券,黄金,现金。也就是说,大家能触达的大类资产投资里,唯有股市和房子能跑赢,印钞机。未来的有钱人的赚钱方式其实还是离不开金融和地产!股票投资是有风险的,并且还是遵循着一个二八定律的,也就是说20%的人可以赚钱,80%的人是亏钱的,这就是股市!但是对于股市来说,它也是有规律的!如果你能够抓住这样的规律,其实赚钱还是非常容易的。就好比股票市场有熊牛的周期规律,牛市吹泡泡,熊市挤泡泡;泡泡迟早会被吹破,泡沫终究也会挤干净,周而复始。而没有业绩支撑的,涨起来,也会跌下去,早晚的事而已;同样的,有业绩支撑的,跌下去,也一定会涨起来,时间的问题而已;所以,掌握股市的规律是投资的关键所在。我们可以从国内15年以内的数据中发现,a股市场的赚钱效应是极强的。类似2006年、2007年、2009年、以及2013年、2014年、2015年的股市,其实都有着较大的涨幅空间。而这些周期里其实就是处于一个牛市的周期。所以,我们只需要在熊市末期布局,等待牛市到来获利,就可以获得巨大的收益,并且战胜通胀!每轮牛市个股的涨幅有多少呢?我们来看下数据:
1)2005年998点到2007年6124点,涨幅超过100%的个股有1288家,占比1471家上市公司里的88%!2)2005年998点到2007年6124点,涨幅超过300%的个股也高达了949家!占比当时1471家上市公司里的65%!3)2005年998点到2007年6124点,涨幅超过500%的个股也高达了670家!占比当时1471家上市公司里的46%!4)2005年998点到2007年6124点,涨幅超过1000%的个股也高达了323家!占比当时1471家上市公司里的22%!5)2012年12月创业板585点启动,到2015年上证5178点结束,涨幅超过100%的个股达到了2437家,占比2744家上市公司的89%!比2007年的88%还高出了1%!6)2012年12月创业板585点启动,到2015年上证5178点结束,涨幅超过300%的个股达到了1106家,占比2744家上市公司的40%!7)2012年12月创业板585点启动,到2015年上证5178点结束,涨幅超过500%的个股达到了422家,占比2744家上市公司的15%!所以,股市无疑是所有投资里最有效,盈利最多的方式之一,这是它的优点。但是缺点也显而易见,如果你只是想要投机,博弈,一夜暴富,那么亏钱的概率就相当大,风险相当高。也就是说,股票投资需要一定的耐心,格局,以及技术!我的结论:对于你的问题“有100万的闲钱,是放到银行理财好还是干点其他的好?其实最终的答案还是要看你实际情况来决定。如果你是年轻的小伙子,我建议你多做风险类的投资,比如股票和商铺。因为年轻就是资本,没有风险才是最大的风险。如果你是中老年人,那么可以做一些比较保守,比较低风险的投资,比如定存和商铺。因为中老年人应该以防御为主,而不是进攻,相对的中老年人对抗风险能力较低,不适合过于激进。因此,你处于一个什么年龄,什么阶段,什么心态,其实决定你应该如何理财,如何去投资!人的一生想要达到一定的财务自由,无非就是从挣钱,到赚钱,然后变为省钱你,最后改为守(防)钱。结合自己的年龄,以及自己的实际承受能力和对于收益的期望做适合的决策吧:年轻就去赚,去投资,去尝试风险;年老就守,就防御,就去做一些**的定存。一家之言,欢迎指正。⭐点赞关注我⭐带你了解更多财经背后的真正逻辑。

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