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理财保利麓谷林语8.5万一个的车位值得买么
理财保利麓谷林语8.5万一个的车位值得买么
2024-05-18 12:30:28
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-18 12:30:28
最佳回答
总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程,而人防工程又是属于人民防空工程建设的,根据有关规定,国防资产属于**所有。此外,建设部相关条例已明确规定,作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此,人防车位既不属于开发商,也不属于全体业主共有,该类车位也不可以购买产权。根据目前的司法实践,对人防车位的租赁主要有两种观点:
观点一、部分**认为,任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权,转让人防工程车位的行为损害了**利益和买受人利益,即使双方签订了车位使用权转让协议,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁人防车位获得租金,但使用人防工程必须办理登记手续。因此,如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且,租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被**部门无偿征用的可能性。最后,大家在约定租赁期限还要注意,依照《合同法》第二百一十四条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。
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2024-05-18 02:42:39
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2024-05-18 13:17:55
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1.全部取出不划算 会扣一定的本金 也许不扣 这个根据你存的时候期限有关系2.为什么叫损失?银保产品最大的缺陷 就是不能提前支取 其收益基本比定期存款高 至少我们银保开办了3年多 无一投诉 收益没有比定期低的3.不急用钱 且看其收益 如比定期低 你完全可以找当时经办人员 你现在去找哪个哪个 顶多人家给你取出来 损失还不是你的 你觉得会有私人掏钱弥补你提前支取的损失么?4.如果急用钱 那就取吧 存了...
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