上海环球金融中心大厦是全国第一高楼吗？？？哪个时候动工？？高多少米？？？

上海环球金融中心最后一块封顶钢梁起吊至492米就位，这意味着****的“第一高度”已实现结构封顶。这幢**于浦东陆家嘴的摩天大楼计划于2008年3月正式竣工，其屋顶高度和人可到达高度均已创造了世界第一的纪录。上海环球金融中心工程总承包商之一、上海建工集团董事长蒋志权昨天对记者表示，**人完全有能力独立承建世界任何难度的摩天大楼。492米：屋顶高度世界第一
昨天清晨，一场大雨光临申城。上午9时30分许，从地面仰望雄姿毕现的上海环球金融中心，但见屋顶被雾气笼罩，看不见尽头。不过就在封顶仪式开始前几分钟，雨势渐弱，雾气渐渐散去，整幢大楼轮廓忽然清晰起来。钢梁起吊前，参加封顶典礼的20多位领导和贵宾将象征结构封顶的20颗镀金螺丝拧在封顶钢梁上，并在钢梁上签名留念。“拧螺丝”节目过后，上海环球金融中心有限公司董事长森浩生、**建筑总公司总经理**杰和上海建工集团董事长蒋志权共同推动钢梁吊装操纵杆。10时35分开始，从大楼最高层悬垂的绳索，将地面一块长4.5米、重达4吨的黄色封顶钢梁向492米最高层起吊。10时45分许，项目主要投资方日本森大厦株式会社社长森稔在鞭炮声中激动地用中文宣布：“上海环球金融中心封顶成功”。建工集团建设者昨天确认，上海环球金融中心屋顶高度达492米，超过目前屋顶高度世界第一的**台北101大厦（480米）；环球金融中心在100层、距地面472米建设的“观光天阁”，是世界上人能到达的最高建筑，超过了目前世界第一观景**的加拿大cn电视塔（447米）。10米/秒：观光电梯国内最快
昨天，在大楼封顶的同时，内部的机电、装饰等专业施工也在同时进行。预计所有工程将于明年春季竣工。届时如果从底层乘坐观光电梯到472米处的“观光天阁”，大约需时48.7秒。该观光电梯的最快速度可达每秒10米，为目前国内最快。据悉，楼内将安装126部电梯，其中直梯91部。大楼的地下停车库可泊车1100辆。在施工技术领域，上海环球金融中心也创造了一系列纪录，如在国内首次使用塔楼大型管道的整体施工技术、在我国**地区首次在摩天大楼中安装可抗12级台风的风阻尼器等，以用来抑制建筑物由于强风引起的摇晃。另外，工程还采用了国内罕见的整体卫生间施工技术，即将卫生间在工厂拼装完毕后整体运入现场，与预留关口直接对接。15年：预计能收回投资
据森稔介绍，上海环球金融中心共计投资1250亿日元。其中土地、建设和贷款利息等费用共计1150亿日元，其余100亿日元用以投资成立酒店运营公司和观光设施运营公司。如此大规模的投资，需要几年时间收回？森大厦株式会社的测算结果是15年。让其如此乐观的主要原因是对**经济发展和上海顶级写字楼市场的看好。据了解，目前上海环球金融中心的租金初定为每天每平方米3美元，这在上海现有的写字楼中是租金最高的。森浩生说，最初预计开业时办公楼的入驻率为30％，现在看来届时入驻率将达40％。目前有意入驻上海环球金融中心的租户以国际金融机构为主，还有一些世界顶级的律师事务所、咨询公司等。森大厦株式会社预测，上海环球金融中心出租率达到100％时，将有近150家世界主要金融机构入驻，工作人员约1.2万人。