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手里现有四十万存款，三五年不会买房，如何理财？谢谢？

2024-05-22 16:29:53
提问者: 负债人

5个回答

匿名 2024-05-22 16:29:53

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40万存款，三五年内不考虑买房，家庭资产的理财不需要以高风险性的投资为主。“稳健”是家庭资产增值的第一要素，因此银行系产品中的银行理财、大额存单产品是比较符合你的需要的。现在确实处于房价的拐点，尤其是一二线城市2019年的房价基本处于稳中有降的震荡状态，现在不选择买房等待观望也不失一种明智之举。上图是2019年全国主要城市的房价涨跌幅情况，从表中可以看见全国重要城市的房价大概率的出现了小幅的下降。相比于2018年以前动辄百分之几十的比例的上涨，这种稳中有降的房价震荡趋势不得不说**对于房价的管控已经初见成效，现在投资房产或者刚需购房有可能会买在最高点。40万资金，三五年的闲置期，建议购买三年期大额存单和理财产品。一、大额存单产品
已经是再熟悉不过的银行理财产品了，20万的起购点，三年期利率在4.2%左右，部分银行支持按月付息，到期一次性还本。40万资金，一年产生的利息收益16800元，虽说收益率不是很高，但是胜在稳定、安全。只是在购买大额存单产品时，40万金额建议分开两张存单进行购买，这样在存期内万一有事需要提前支取，可以较为便捷的转让给愿意购买的客户。二、银行理财产品
银行理财产品在理财新规**后，门槛下降到1万元，刚性兑付被打破，收益率也在下降。目前市场上超过5%收益率的理财产品实为少数，但是寻找一款预期收益率为4.5%的理财产品并不难。理想的状态下，40万资金购买理财按照4.5%的预期收益率一年能产生18000元的收益。但是考虑到理财产品的期限、中间的募集期、以及产品选择时的空档期，收益会有适当地减少，但是差距并不大。除去这两款产品之外，保险理财产品、国债也是可以依据个人理财偏好适度选择。只是建议不要将资金都放在一种理财产品中，可以考虑进行组合投资。