手里现有四十万存款，三五年不会买房，如何理财？谢谢？

三五年内不会考虑买房，也能说明你对当下的经济形式和房地产未来走向看得比较透，现在还往房产跑肯定是不行的。那你拥有40万存款，如何理财还是要根据自己的个人风险承受能力来决定，毕竟不同的投资品种风险是不同的，需要择优考虑。目前国内投资者可以分成三类，第一类保守型投资者，只想本金保本，收益要求就要降低；第二类稳健型投资者，本金不出现亏损的前提下还要适当增加利润；第三类积极型投资者，本金可以承受一定的风险，但是收益必须要高，结合这三类情况对产品选择。第一、保守型理财1、购买银行大额存单和国债。目前大额存单的年化收益在4.18%，门槛是20万资金，你有40万完全可以把资金投入到大额存单中，“**”每年还有稳定收益。国债也可以考虑，做短中期债券回购需要开通券商账户。2、货币基金。货币基金当下七日年化收益在2.3%左右，很显然收益并不理想，但是货币基金流动性强，可以随存随取，如果资金可以固定投资，不会挪用，就考虑到银行固定收益理财产品即可，资金需要流动就买货币基金。第二、稳健型理财1、指数基金。可以考虑投资指数基金，这就需要投资者对理财拥有一定的专业知识了，不过可以在当下投资股票市场的指数基金，既排除了踩雷风险，又能长期定投在后期会获取到满意的收益。2、购买保险。购买一些分红险，这就需要对保险相关品类了解，尽量选择大型保险公司，避免小的保险公司出现兑付风险，买保险是一种健康和安全保障，收益要求不要太高。第三、积极型理财1、股票市场。股市虽然风险高，但是收益也不低，对于希望得到高回报的投资者而言，在风险投资品种中，股票是当下最好的机会。大盘在下跌四年后处在筑底阶段，只要资金投入股市后以较长周期等待获取回报，后面就会有一个满意的收成。2、期货市场。期货市场是比股票风险还要高的投资品种，投资期货可以说是一念天堂一念地狱，如果想要较快地得到回报，是可以考虑投资期货市场，但是也会出现较大的亏损过程。期货市场不存在牛熊之分，也不适合大多数人。第四、近年投资机会在哪里？1、黄金市场。黄金目前在经济衰退时期迎来的大涨的行情，预计金价的走势将会继续乐观的向上推进，只是短线在全球央行块货币宽松时期黄金受到基本面利好支撑不断在高位震荡，看似存在风险，但随着后期更多助涨黄金的消息推出后金价在未来会面临一轮较长的涨势。2、股票市场。大盘在下跌了四年之后处在筑底周期内，历史最长的一轮熊市也仅仅是四年半的时间，此次下跌刚好超过四年半，很显然目前的大盘是在低估值和低价格区间，只要后期政策利好不断推进，股市就会开始慢慢地向上波动，而且股市已经正在走向成熟阶段，预计后期坚持投资会有较大的回报。总之，根据自身风险承受能力来选择投资品种可以在低中高理财产品中组合投资，以便增加投资收益。另外，对于高风险投资品种一定要注意控制风险，也要合理的控制资金，尤其在今年出现的两个投资品种中都可以考虑投资，毕竟做的是趋势，赚的也是趋势的钱。感谢点赞和关注，欢迎评论和转发，每日分享更多观点