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有100万,是买一套小户型的房子,还是存支付宝上的保本理财好哪个合算？

2024-05-03 07:52:52
提问者: 负债人

1个回答

匿名 2024-05-03 07:52:52

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首先解析一下问题，100万在你所在城市可以全款买一套房，在买房或是理财上有所纠结，应该不是在住房上有刚需的，对于这100万主要的目的是保值和增值。先看保本类的理财，现在支付宝里风险低的理财收益都在百分之五以下，银行的也不超过百分之五，这些年的**远远超过百分之五，看过一些文章，要达到资产保值收益要在百分之八以上，当然也有不同说法，但要达到保值，保本类的理财是不能满足需求的。再看房产，现在房地产市场应该处于一个平稳时期，大都是稳中有升，但是大家都怕房产会大幅降价，但是个人观点，部分热点地区房价远远超出材料和人工成本，超出部分主要是地价、地域价格和炒房的加价，但是100万能够买到小户型房子的地方应该不是这类地区，还是较为接近材料、人工成本加合理收益的价格，随着**和人工价格上涨，应该说房价还是会上涨的，并且能够实现保值的目的，增值就难说了。根据上面分析，结合增值和保值的目的给几个建议了。1、实现增值，考虑部分贷款买房，剩下的钱投资风险较高的理财产品，博取更大的收益；2、保值中期待增值，全款买房，房子出租，租房收益加房产增值，达到保值甚至增值的目标，当然这个比较被动；3、均衡考虑，部分贷款买房，剩下的钱投资保本类理财产品，房子出租，这样应该也能达到保值的目标，且留有一部分灵活资金，相机而动；4、全部投入到保本类理财，这个基本很难达到保值的目的了，但是不会有巨大的亏损，优点就是资金灵活一些，可以再慢慢寻求其它渠道。本人非专业人士，纯属个人观点，供您参考，祝您猪年行大运，诸事顺吉