从投资理财的角度来说，该不该在重庆买房？

支撑房价的不外乎三点:土地、经济、人口。我们逐一分析:1、土地，2013年**工作报告中提到主城区2004年住宅用地储备40万亩，到2013年剩余20万亩。看这些年的土地出让速度，基本都在3万左右，乐观估计剩余10万亩左右。按2018年的计划，大概到2023年基本开发完毕，届时只能老旧住宅改造了。现在的厦门就是未来的重庆。2、经济，甭管是投资驱动还是创新驱动，重庆的经济规模和增长速度都在全国前5水平。3、人口，重庆主城区人口900万左右，年净流入25-30万。按人口规划到2035年达到1200万。下面再详细分析一下重庆的优势:1.地理位置，位于**和沿江经济带联结点，又是整个西部地区南下北部湾的出海通道的咽喉。米字形高铁网络正在建设中，主城区第二机场正在选址。2.全球很多城市面临用水枯竭，重庆位于长江上游，水资源丰富，且干净。3.全国前一百名**院重庆6家，高于新一线平均水平。4.五星酒店和摩天大楼数量均在全国前三水平。商业聚集度高。5.工业来说，传统制造业重镇，新兴产业也很发达，全国三大机器人检测基地之一，北斗应用产业基地，半导体投入亦很巨大。6.城市绿化率40%以上，大型和超大型城市中绝无仅有。7.旅游业发达，到访游客数量全国第一。8.高等教育较同类城市南京成都武汉西安尚有距离，但也是名校林立，更有中科院大学研究生部正在建设。下面就人们诟病比较多的三个问题做一下反驳:1.气候，重庆夏天是比较热，但李光耀评价新加坡时说:空调让热带的发展成为了可能，改变了文明的进程。2.地形，坡坡坎坎比较多，出行不变，同理轻轨和扶梯将这座城市拉平了，恰恰相反地形是重庆的优势，城市建设正在同质化严重，与生俱来的特质让重庆不容模仿独一无二，让人觉得丰富有趣不单调。3.房屋产权五十年，一点问题没有，跟七十年没区别，到期续约就行，而且50年产权可以减少土地出让金，降低购房者压力。