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房地产为什么属于金融?
房地产为什么属于金融?
2024-05-13 11:12:11
提问者: 负债人
8个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-13 11:12:11
最佳回答
房地产不属于金融。金融指货币的发行、流通和回笼,贷款的发放和收回,存款的存入和提取,汇兑的往来等经济活动。换言之,金融是直接有关于货币的领域,所以,我们称证券、期货、贷款等等都纳入金融范畴,其直接关乎货币的流通、权利、义务。而房地产最初只是建筑业范畴,是实业范畴,与货币无直接联系,计划时代房子只是用来往的,只因市场需求旺盛,房价虚高,造成房产一度有了投资价值。因此,房地产本身不是金融,房价涨跌引发的价格变化与资金流通才是金融。房地产市场也是资本运作和流转,房地产实物像土地、建筑等等可以通过金融方式实现利润。相反,很多商业银行也开始以金融的方式进入房地产。扩展资料:
房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态:即土地、建筑物、房地合一。房地产金融其基本任务是运用多种金融方式和金融工具筹集和融通资金,支持房地产开发、流通和消费,促进房地产再生产过程中的资金良性循环,保障房地产再生产过程的顺利进行。房地产金融包括政策性的房地产金融和商业性的房地产金融。政策性房地产金融主要是房改金融,它是与住房制度改革有关的一系列金融活动。广义的房地产是土地与房屋的合称,因而房地产金融也可以进一步分为房产金融和地产金融。参考资料来源:百科-房地产金融
参考资料来源:百科-房地产
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房地产邂逅互联网金融,房地产+众筹会是个什么结果
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2024-05-13 00:19:03
提问者: 未知
改变不了商业的本质 或许还会加大市场风险 互联网只是个工具
什么是房地产金融 房地产金融的特点和作用
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2024-05-13 19:41:59
提问者: 未知
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2024-05-13 20:59:13
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在金融危机时,应该持有现金还是房地产呢?为什么?
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2024-05-13 20:58:34
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金融危机到来时,大量人口失业、房地产一跌再跌、金融机构倒闭,超市商品要实行配给制。而只有现金最值钱,因为金融危机一旦到来,房子会遭到抛弃。银行拿着大量的断供弃房的房产无法变现。而手拿大量房产的炒房者既是租不出去,又卖不出去。显然,金融危机到来之时,房子并不能交换粮食和生活用品,房子就像一口棺材,把人死死的困在里面,看上去很有钱,但实际上却无法变现。同样,股票也不能交换日常用品,股票稍好一点就是可以...
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2024-05-13 01:08:07
提问者: 未知
2008年中次贷危机进一步恶化,演变成为金融危机,对国内的影响加大,银行收紧借贷,造成中小企业资金链断裂,开发商资金链岌岌可危,市场上开始出现5折房价-2008年下半年开始由于出口订单剧减加上资金链断裂,**企业开始倒闭,进而引发倒闭潮,失业率迅速上升,此时百姓人人自保,更无心买房,发展商除了降价已无计可施,地方**无奈开始出面**-2008年底**提出2年投资4万亿的目标,同时迅速降低存贷款利率...
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2024-05-13 05:45:31
提问者: 未知
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房地产公司向个人或其他公司借款属于非银行金融机构贷款,还是属于其他应付款,借款是属于资金来源吗?
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2024-05-13 15:40:56
提问者: 未知
借款是资金来源。负债的
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提问者: 未知
属于互联网网贷理财的一种,收益相对来说很高,投宝金融的年收益就有18%
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2024-05-13 09:16:26
提问者: 未知
您好,因为自由现金流(free cash flow)作为一种企业价值评估的新概念、理论、方法和体系,最早是由美国西北大学拉巴波特、哈佛大学詹森等学者于20世纪80年代提出的,经历20多年的发展,特别在以美国安然、世通等为代表的之前在财务报告中利润指标完美无瑕的所谓绩优公司纷纷破产后,已成为企业价值评估领域使用最广泛,理论最健全的指标,美国**更是要求公司年报中必须披露这一指标。随自由现金流量的定义...
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2024-05-13 09:38:43
提问者: 未知
泡沫的本质是财产的非正常转移,是在富人间的一次转移,为零和博弈。泡沫不会导致经济危机,只有在人类协作关系遭到破坏的时候才会发生。泡沫,只要是基于自我意愿、自由市场经济和自由的交易,一旦沉淀下来,会促进相应实业的发展。摘自罗辑思维《是非功过论泡沫》
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