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我买房子公积金贷款30万,8年,已经还了2年。现在我手头有10万,不知是买理财产品和提前还贷哪个好。
我买房子公积金贷款30万,8年,已经还了2年。现在我手头有10万,不知是买理财产品和提前还贷哪个好。
2024-05-12 20:54:02
提问者: 负债人
7个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-12 20:54:02
最佳回答
你的贷款利息很低了,不建议提前还款了。1万的利息,你用10万去赚6年,随随便便都可以赚到了。对于你第二个问题的解决其实就不是个烦恼的问题,解决有n种途径:
1、有个好的朋友,每一个打款给他,麻烦他帮你转存一下就可以了。2、现在什么宝之类的理财神器那么多,你可以开一个既可以把你的钱存入做理财,又可以进行还房贷(**、活期宝、xx宝,还房贷都不需要手续费的。这样既可以达到理财收益最大化,又可以解决你的还贷难题。3、接下来很多银行会开通类似于xx宝之类的理财工具,到时你开通你还房贷的银行理财工具就可以了。还有你可以把你10万中的一部分(比如50%去投资其他基金)收益会更高些。绝对会比拟提前还贷来得好。
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现在手里有300万,是买房好还是投资年收益率8%的理财产品好?
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2024-05-12 12:51:07
提问者: 未知
感谢邀请先说年化收益8%的理财。当下银行的理财产品的年化收益率只有4%左右;支付宝和**的理财收益已经只有2%;市面上4%就是理财收益的分界线,4%基本属于安全性比较高的理财产品;高于4%的理财产品风险系数会相应的变大。题主投资的的理财产品能够达到8%以上的收益,如果理财产品的安全系数能够保障;是回报系数很高的理财产品。投资这样的产品是非常好的选择。再说房地产。**房地产进入高位横盘的阶段;从20...
我买房子贷款40万,因为有理财未到期,不能提款,有什么好办法?开发商说银行贷款10万,但半年后可提
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2024-05-12 06:07:43
提问者: 未知
如果你是足够全额付款的,可以和开发商在购房合同中订单详细的付款时间表。比如说什么时间首付多少,什么时间第二次付款多少,什么时间前贷款多少,如**款不成功的怎么处理(全额退款?还是要扣一些订金?
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
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提问者: 未知
26未婚女性还比较年轻,未来的赚钱空间较大。房贷36万,有产一族,估计不是一线城市,二三线城市也是不错的房贷负债。姑且认为房贷利率4.9%。10万闲钱,足够理财投资,假设你每年能做到8-10%的收益,一年差不多就要一万元的投资收益,足够你还房贷利息等基本消费。不建议提前还房贷,房贷的成本远不投资收益的低。常言道良好的负债是理财的开端。买车看你在什么地方,一线城市,包括部分二线城市的交通都是毕竟方便...
我手里有30万存款,同样买房子有30万贷款,按揭15年。问题是应该还银行还是做理财?
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2024-05-12 07:09:26
提问者: 未知
我房贷60万已经还2年了,目前有60万现金。如何理财能够减少还贷压力并有盈余呢?谢谢
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回答
2024-05-12 05:40:21
提问者: 未知
1、60万现金是否有其他用途,若没有的话,建议可以偿还合适的额度,以降低压力;主要今年多次加息,明年的还款压力必然会大幅增加,所以若在明年前还贷,会降低该压力。2、看你是否有好的投资渠道,以实现这些资金有效的增值,比如说,能实现稳健的年收益有10%以上的,穿法扁盒壮谷憋贪铂楷可以考虑暂缓提前还款的方式,不过以当前的经济角度来看,要实现该收益,并非很难,一些信托类的产品可以做到这一范围。3、至于金融...
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
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2024-05-12 02:12:02
提问者: 未知
手中有10万闲钱,要提前还房贷吗?不存在的,这辈子都不存在提前还房贷的!买车,自己喜欢的话还是可以有,人总是要有一辆自己的小车车!投资理财,那是肯定的,不管拿来做什么,都是投资理财的方式,只是获得的结果不一样而已!那么对于未婚女性而言,手中现金如何操作比较合理的呢?从婚前财产的角度来说,房贷能在婚前结清还是要选择婚前结清的,毕竟如果出现婚后共同还贷的情况有些人会想的比较远,从这个角度来说,提前结清...
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
9
回答
2024-05-12 09:26:39
提问者: 未知
理财讲究的是一种资产的配置,并非对单一资产的重仓,就房产而言不管是投资还是自住,我都建议要以贷款为主,因为贷款利率是所有利率中最低的,是防止通胀最好的手段之一。而你有70万贷款,其实应该更高兴才对,如果你全还完了没有负债其实也并非是好事,因为如果房价上涨时,你同样也没有用银行的钱赚到钱。当然太高负债也很危险,可能会让你崩溃掉,但适度的负债一定是合理的。而你的现状是贷款了70万、还有现金70万,是非...
我有60万理财,每年固定收益百分之十。现在买个90万房子,首付30万好,还60万好,怎么算?
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回答
2024-05-12 12:29:02
提问者: 未知
首先,60万理财,固定收益10%,那是商业保理,这是如果亏本联本金都会没掉的。我上个一个月的班,水太深。不敢干了。人民币贬值,分期越长其实越合算。20年前北京第一批分期买房的,房贷一个月200,部分去年才还完。
有100万现金,欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财产品呢?
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2024-05-12 17:10:42
提问者: 未知
咳,看到有这么多人给你做算术题我就放心了。这样我就不用做算术题了!其实还不还房贷,取决你的投资理财水平。你的房贷不管是利率4.9%或者3.25%,或者在基准利率上打折,其实都没关系!关键取决你的盈利能力!如果你拿100万,能够赚取利润高于你的财务成本,那么就不用还房贷,投资都是有风险的,假如你没把握赚取年4.9%以上利润,那么老实的还房贷吧,这样会避免你投资失败损失本金。其实算数题很简单,但是参数...
有100万现金,欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财产品呢?
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回答
2024-05-12 01:32:35
提问者: 未知
100万再买二套小公寓,每套租金2000+,4000+的月租收入差不多可以还100万的房贷月供,这样自己挣钱开支,有房住,还有三套稳固的资产,虽然没有额外的收入,但是心理会踏实很多,无需住房开支,生活压力会小很多,生活质量飙升,还有存余
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