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首套房的公积金贷款,在自己有一笔闲钱的情况下,是先还一部分,还是不还用来买理财产品?

  • 2024-05-10 07:04:02
  • 提问者: 负债人
匿名 2024-05-10 07:04:02
最佳回答
公积金贷款是**给购房者的最大福利,五年期以上贷款利率仅为3.25%,是市场上利率最低的贷款品种。在这样的背景下提前还款,不是理性的选择。正如题主所言手头上有25万,假设用于购买最稳健的三年期大额存单,目前市场利率大概在4.18%左右,大额存单产生的收益除了覆盖公积金贷款利息以外,还能结余2325元每年。假如购买一个低风险稳健的理财产品,目前市场上银行理财平均收益水平在4.5%,理财产生的收益除覆盖贷款利息以外还能结余3125元每年。最重要的是,一旦提前还款,资产流动性大幅度降低,万一遇到紧急情况需要用钱,那只有申请贷款,目前大概在6.8%左右,反而还要额外支出利息8875元每年。综合以上几种情况可以给出结论,不还贷款购买理财!我是行简,向私人银行家迈进的小学徒,分享阅读笔记和理财知识!

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