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首套房的公积金贷款,在自己有一笔闲钱的情况下,是先还一部分,还是不还用来买理财产品?
首套房的公积金贷款,在自己有一笔闲钱的情况下,是先还一部分,还是不还用来买理财产品?
2024-05-10 07:04:02
提问者: 负债人
1个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-10 07:04:02
最佳回答
公积金贷款是**给购房者的最大福利,五年期以上贷款利率仅为3.25%,是市场上利率最低的贷款品种。在这样的背景下提前还款,不是理性的选择。正如题主所言手头上有25万,假设用于购买最稳健的三年期大额存单,目前市场利率大概在4.18%左右,大额存单产生的收益除了覆盖公积金贷款利息以外,还能结余2325元每年。假如购买一个低风险稳健的理财产品,目前市场上银行理财平均收益水平在4.5%,理财产生的收益除覆盖贷款利息以外还能结余3125元每年。最重要的是,一旦提前还款,资产流动性大幅度降低,万一遇到紧急情况需要用钱,那只有申请贷款,目前大概在6.8%左右,反而还要额外支出利息8875元每年。综合以上几种情况可以给出结论,不还贷款购买理财!我是行简,向私人银行家迈进的小学徒,分享阅读笔记和理财知识!
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金融危机下先买房还是先买车,还是先存钱?
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回答
2024-05-10 20:46:59
提问者: 未知
存钱是最傻的。经济危机导致当前物价下降,只要危机一过,物价将飙升。那时候买估计你的钱可不够啊。房价降价的空间不是很大,因为地方**和开发商是勾结关系。利益关系决定了。买车可以考虑。当前外国车贵。**车也贵。但原因不同。如果是我,会优先选择买房。然后买车。钱不够的话就选前者。因为同理,危机过后,房价定涨。车则可能涨还有可能降,因为**国产车会扩大规模,形成规模效益进而降低成本就会降价。如果存钱,则你...
手里有200万是先买一套房还是理财?四线城市已有一套?
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回答
2024-05-10 23:34:17
提问者: 未知
买房的话去你们省会买吧,200万在核心地段买个两室,不要买郊区的三室。可能不会大涨,但是跑赢通货膨胀问题不大。理财的话,不要炒期货,不要炒外汇,也不要炒股。买指数基金,对普通人来说是最好的选择。上证50或者沪深300,都是集合了**最好的公司。相信**的话,买放心买他们。现在大盘不到3000点,未来几年来一轮牛市,到5000点是必然的。到时候你的基金应该翻倍了。卖掉买几个商铺,后半辈子就不用上班了...
首套房的公积金贷款,在自己有一笔闲钱的情况下,是先还一部分,还是不还用来买理财产品?
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回答
2024-05-10 05:04:39
提问者: 未知
用来理财比还贷款要好很多。虽然贷款的利息跟理财的收益计算有部分差别,但要理财的收益基本可以覆盖贷款利息,那么都不建议提前还贷的。下面我们计算一下12万公积金贷款和12万理财之间的差异暂且按公积金贷款利率3.25%(实际都是5年以上,所以按这个利率),贷款一年的利息是2122.97元。理财部分,12万理财,每个月要还1万左右的贷款,实际我们理财的本金逐月减少。按照年利率4%计算,我的一年收益是0.2...
我用公积金贷款的钱去买高于公积金贷款利率的理财产品,这样是不是还赚了?
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回答
2024-05-10 15:28:29
提问者: 未知
理论上是赚了,但理财产品本身有风险,你不能保证回报率一定高于公积金的利息,再加上这个过程中出现的手续费等,结论不一定正确。1、理财,稳健性的产品是货币基金、国债等等,保守型投资者建议以此类为主。2、公积金利息是安装银行的基准利率标准执行的,近期没有购房打算,是可以提取出来进行其他方面的投资。
闲钱是还房贷还是理财
6
回答
2024-05-10 17:15:42
提问者: 未知
若需理财,所在城市若有招商银行,可了解下招行发售的理财产品,首次购买理财产品,需先办理风险评估,评估后,可购买对应您的风险承受能力等级的理财产品。您可以进入招行主页,点击 理财产品-个人理财产品 页面查看,也可通过 分类您需要的理财产品。温馨提示:购买之前请详细阅读产品说明书。
有钱到底是先还房贷还是先理财
3
回答
2024-05-10 07:36:39
提问者: 未知
如果没有大额消费需求,可以办理提前还款。理财收益一般不超过贷款利率
本人26未婚女性,房贷36万,有10万闲钱,是提前还房贷,买车还是用来理财呢?
1
回答
2024-05-10 18:57:08
提问者: 未知
好像这个我是最有发言权的人、我觉得人是不满足的动物、有了首付的房子就会想应该有个全款的房子就更完美了、有了全款房就想给个20万的小车、贪念无止尽。所以建议房子租出去、剩余的一半钱拿去理财、另一半想办法创业、这样一步步实现自己的生活一步步实现自己的人生价值、这样过生活才比较精彩、过去才不会虚度、
在保险公司买理财产品是定期返还好,还是分红返还一部分好
1
回答
2024-05-10 23:07:47
提问者: 未知
定期返也是返到账户里并不是到你手里,如果取出来是没有那么高收益的
三线城市,有一套房手里还有50来万,再买一套房,需要贷款,还是直接理财哪个合算?
2
回答
2024-05-10 05:31:19
提问者: 未知
朋友们好!买房更合适!三线城市,有一套房子还有50多万,如果是想更好的保值增值,最好是再贷款买一套房产,这样未来财富增值的更快,更加合算。下面来分析一下。现在房产仍然处于白银时代现在的房产仍然处于白银时代,肯定不会像过去十几年那样的猛涨了,但是未来房价整体上也会缓慢增长的。未来房产仍然是保值增值的最好的方法之一。现在城市化还在持续进行,城市化建设也在持续进行,人口也在持续流入城市,只要是人口持续流...
有钱是先还房贷还是先理财好?
5
回答
2024-05-10 11:06:02
提问者: 未知
有钱首选是还房贷,这个是必须的、正确的打开方式。房子本身是金融产品,保值增值在国内几乎是唯一的一个投资品了!如果有钱去理财,等理财的利息再还房贷,等于随时被个雷,一旦出现问题,立马无解。早期金融市场 总有**做理财,投资的课,这些都是坑,一旦进去这辈子想翻身都很难了,金融陷阱比较多,大家都在坑流动性。如果一个人牺牲流动性去理财,把房贷委后处置,就等于把自己的流动性彻底放弃。一般大众很难找到独立三方...
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