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手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
2024-05-15 10:58:19
提问者: 负债人
3个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-15 10:58:19
最佳回答
我觉得仁者见仁智者见智吧,看你怎么想的!如果换成我,我一定不会去急着还完这个贷款的!手上70万,贷款50万,每年利息4.41%,也该是20-30年的年线吧,那么按照30年的贷款来计算的话每个月也仅仅只有2500元左右的利息,每年仅有30000万元的利息!而你手上有70万元的资金,拿出50万去购买一些理财也会有5%-6%的利息,那么每年将近1%-2%的利息就是送给你的。如果你做的是一些投资性产品,那更好了!要知道30年,每年4.41%的借款利息在市面上已经不存在了,且有且珍惜吧!其次要知道的是,你现在拥有的是70万的资金,相当于70万的购买力,但是当你把50万的贷款还清以后,积累出下一个70万的时候,可能往往需要5年甚至10年了!到了那个时候的70万购买力,可能只有目前的20-30万资金的价值!所以现在手里握着70万能干很多,能买很多有价值的东西,甚至能有很多投资的路径去发展!最后我想说的是2500元每个月的利息真的不高,再加上每年7%的通货膨胀率,和你的工资提升率,钱会越来越不值钱,也就是说不但你以后再拿到这个70万不值钱了,连你每个月2500元的还款压力也变得没有压力!所以我认为不需要还!记住当一个人有了省钱的脑子,他就不会再有赚钱的心思,所以大部分人穷的很稳定!
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手里有50万该买房子还是理财?
3
回答
2024-05-15 13:15:01
提问者: 未知
哈哈,土豪,我们交个朋友吧首付50万后还余现钱几十万,其他资产多少就不得而知了,不管别人怎么想,至少对我而言,手握一百来万现金的绝对是土豪。我的建议如下:目前烟台的房价放到全国上比,不高,处于一般水平。就烟台的城市地位而言,烟台的房子可以入手,如果你要是烟台人就更没啥好争议的,如果考虑买房投资的话,烟台并非最好的选择。建议去新一线城市找找价值洼地的地区入手。接下来的10年,是新一线城市的10年,利...
存款30万,先还房贷好还是做理财好?
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回答
2024-05-15 07:59:38
提问者: 未知
存款30万元,当然是先还房贷了。如今全国首套房的平均利率已经达到5.6%,并且利率还在不断上涨,破六只是时间问题。保本的理财,是不可能达到这个收益率的。如今保本的理财选择,只有部分地方银行能达到5%以上的五年期存款利率,其他保本的方式能达到4.5%就已经很不错了。需要注意的是,随着资管新规的实施,银行理财产品不再保本保息,风险由投资人承担。今后再购买银行理财产品,就要充分考虑风险,以免鸡飞蛋打,银...
银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财产品
2
回答
2024-05-15 07:32:45
提问者: 未知
理财产品收益高于房贷利率,请保留房贷去买理财,反之就还款,亲。
手上100万现金,房贷300万,贷款利率是4.26,应该先还房贷还是先买理财产品?
8
回答
2024-05-15 23:12:53
提问者: 未知
没必要提前还贷。好好规划一下,理财收益完全可以覆盖还贷金额。对于贷款买房,只需要坚持一个原则,即贷款利率低于m2增速就是划算的。以前m2增速一直比较高,现在差不多是8%。题主问题中的房贷利率只有4.26%,这是极其低的资金成本。借到了就是赚到了,怎么能够提前还贷呢?千万不要犯糊涂!一是,手中握有现金,可以应对各种风险,也可以满足现时消费需求,提高生活质量,增加生活满意度。二是,100万现金拿去投资...
20w是应该先还点房贷,还是拿去买理财
6
回答
2024-05-15 23:29:48
提问者: 未知
需要比较两者的收益,如果房贷的利息和理财的收益差不多,就先还房贷,减少 自己的负债也是一种理财。如果理财的收益能够超过房贷的1-2倍(比如房贷利息6%,理财收益12%-18%),可以先理财,但是一定要考虑理财的风险,找一下稳健的理财方式才可以。
欠银行100万房贷,是该把房贷还了还是留着买理财
10
回答
2024-05-15 07:47:15
提问者: 未知
房屋按揭贷款(尤其是有折扣下浮的房贷)不建议提前还款。因房贷利率极低,通货膨胀等原因,提前还款得不偿失。可选择理财等方式覆盖贷款利率。
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
10
回答
2024-05-15 22:22:50
提问者: 未知
个人认为是买银行理财,不过要买风险较小的理财产品。房贷利率4.41%,因为现在五年以上贷款基准利率是4.9%,4.41%4.9%0.9,也就是9折,估计是前几年申请的优惠,现在基本上是申请不到了,不知道你是在哪个城市哪个银行那一年贷款的,据统计,2018年11月份一线城市首套房平均利率,北京是5.47%,上海市5.19%,广州市5.62%,深圳市5.61%,而从四大行来看,工、农、中、建国有四大行...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
7
回答
2024-05-15 01:40:56
提问者: 未知
保本收获做的五银行理财差不多,自乙如果没有投资还是还银行好,银行贷款是12个月利息,我们买理财多算十个月利率给我们,没有以上保本理财多不合算。
房贷有70万,手上有70万现金,是提前还款好,还是投资理财划算?
9
回答
2024-05-15 01:26:17
提问者: 未知
家族财富密码评论员晴溪:越来越多的人选择贷款来买房,通过贷款买房确实可以减轻不少压力,但是负债的感觉总是没有无债来的一身轻松。房贷70万,现金70万,提前还款还是投资理财,我觉得也要看几种情况。首先呢,受**房地产政策变化的影响,有些贷款人在购房的时候贷款利率上浮,没有能享受到利率优惠,那手上现金投资理财获得的收益还跑不赢贷款的利息,我觉得贷款人倒是选择提前还贷,无债一身轻嘛。相反,贷款人在购房贷...
我现在有80万但是房贷也有80万是先一次性还房贷好还是理财好,我房贷利率是年息5.842
1
回答
2024-05-15 18:18:16
提问者: 未知
您好,您可以到我们公司做一个理财规划,我们公司有一款理财产品叫月息通,一年的年化收益是12%,按月返还利息的**,一个月返还1%的利息,80万的话一个月就有8000元的收益,一年下来就是96000。您房贷的年利息是5.842%,一年的利息就是46736元,如果您拿来做我们的理财产品,每年支付完利息过后,您还可以享受接近50000元的收益。做理财明显要划算很多。
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