当前位置：首页>> 负债问答 >>急! 请教个人理财规划，现有6万元现金，是用于100多平毛坯房装修，还是用于先做流动资产投资？谢谢

急! 请教个人理财规划，现有6万元现金，是用于100多平毛坯房装修，还是用于先做流动资产投资？谢谢

2024-05-10 08:34:20
提问者: 负债人

2个回答

匿名 2024-05-10 08:34:20

最佳回答

在这里提供给楼主几个方案，不过希望楼主能立足实际情况，不要认为某一条路就一定能让你得到预期收益。装修房子其实是一件吃力不讨好的事情。楼主的不动产其实不外乎转手或者出租两途。如果是希望转手的话—说句老实话，其实真的不需要急着装修，因为有的人愿意为你吃下这一笔投资开销。市价空房和装修房的价格的确有差距，但这差距似乎还不足以让你要下这番本钱，因为这笔钱的现值其实很高。不知道楼主的房子是否已经全买下了，还是仍处于还贷阶段呢？如果是楼主自己的资产而且无负债，那么我给以下建议：
如果楼主希望出租，你可以伸手向银行拿钱装修，只要你每个月还的钱能被未来租金（装修周期加上气味发散大概是四个月左右，你省一点，可以计算一下。四个月的支出然后出租回收，你借30000到50000装修三到四年还清每个月还1000+你的租金可以afford的，不过不知道你的是多少平米的房子，大概能租多少？抵消甚至吃掉，你就能获得正额的现金流，这个时候你再观察租约的日期，就可以伺机出售了。如果楼主希望卖出，那么你可以跟买家商量，出售毛坯房，由买家为你吃下装修费用。你就可以用6万现金投资流动资产。流动资产我建议楼主可以等等**的地方发债政策，或者先买一部分国债保值，然后用剩余资金（大概30000以上）进行高风险投资。（你自己选择，这个很多可以是股票也可以是其他方面的负额基金你自己决定。希望能帮到楼主。