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70万的房子怎么理财好?
70万的房子怎么理财好?
2024-05-15 02:03:23
提问者: 负债人
6个回答
#热议#
信用卡申请个性化分期服务?
匿名
2024-05-15 02:03:23
最佳回答
根据个人的实际情况来决定是租是卖。房价现在已经是众所周知的高点了,连李嘉诚都在抛售**的房产。新闻里各地也都开始了降价潮。但不是所有城市的楼市都在降价,一些好的地段还是在升值。房子不应只看房租收益,还要把房子的成本计算进去,比如装修、维护、各种物业费,交易时的各种税费等都要计算进去。甚至未来会征收的遗产税都要考虑在内。如果未来房子的升值超过这些成本,那么就不要卖。如果未来的升值不够这些成本,那么就尽快出手。另外除了保险理财产品外,所有理财产品都有风险。甚至存银行都有银行破产、**调整利率、收取各种税费等风险。不要认为银行不可能破产,前几年金融危机欧美破产200多家银行不是假的,可以一下98年海南发展银行是怎么倒闭的。加上未来即将征收的个人存款保险制度,**已经为银行破产做好准备工作。但个人存款保险制度只赔存款,不赔理财产品。所以选择理财产品要慎重。我是**平安的金融产品代理人,有问题可以问我,很乐意帮你解答。
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2024-05-15 17:39:57
提问者: 未知
你这个收益率如果是年化收益率,就是如下算法50000本金*(4%年化收益率/365一年的天数*70理财的天数)=383.6 左右
430万的房子首付几成理财比较好
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2024-05-15 06:43:39
提问者: 未知
5成左右吧,有多余的资金能更好的理财!
手里有闲钱70万,怎么理财最好?
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2024-05-15 09:59:12
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题主支付宝定期理财34万,货币基金10万,**6万,老虎君觉得这样的分配方式过于保守了。大家理财相信都是追求稳健,但是还是要考虑一下收益,按照这样的分配方式,可能都没有赶上**的速度。并且**也属于货币基金的一种,虽然安全性是有保障的,但是收益相对来说真的很低。追求稳健投资业可以考虑银行理财产品,一般银行理财产品5万元起投,有银行背书,安全性还是有保障的,但是一定要注意不要购买银行代销的理财产品。...
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2024-05-15 05:14:06
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感谢邀请。仅谈谈我个人看法:首先,不是说我是做房产这一行的,就王婆卖瓜自卖自夸。从你一家三口仅一套120平米住房的情况来看,从资产配置的角度,确实有再购一套住宅的必要。理由如下:一是从你家庭收入的表述来看,完全具备支付购房首付的能力(约30-50万元);二是从你自己收入的表述来看,完全能够满足日常按揭还贷的能力(月还款本息7000元左右);三是从正常逻辑推理,未来三至五年内你可能会谈婚论嫁,在婚前...
有70多万,不懂怎么投资理财
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2024-05-15 13:06:18
提问者: 未知
一看到30万一帮人红了眼,骗子也跟上了.市场的理财产品很多,95%亏损转型经济未来三年内都别指望走出多大行情,给你看看30万在以下投资什么品种所有的理财的产品都是围绕以下几个方面股票:你的3-5年交学费,还的看你的文化层次,要想玩出点成就起步10万,看看你的30万够玩几年债券基金:加息周期,债券投资没有意义,收益不够交管理费期货,黄金,商品:玩的起期货最低100万,几万几十万的只够蹭腿股指期货:一...
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?
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2024-05-15 06:12:35
提问者: 未知
租售比房屋租售比是指月租金与房价之间的比值,你这个总价值500万元的房子,月租5000元,租售比为5000/**=1:1000,也就是说1000个月(83.33年)才能收回成本,就这个租售比而言的话,这个房子卖出去更好。目前国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比高于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果低于1∶200,表明...
手上有70万元,但是房贷50万,房贷利率4.41,是应该先还房贷还是先买银行理财呢?
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2024-05-15 10:10:21
提问者: 未知
建议买银行理财,分享意见如下:1、小编推荐银行5年期整存整取目前小银行5年期整存整取利率都在5.225%这个样子,再看你的贷款利率4.41%,还用多说吗?躺着净赚利息差,不多,每年5705元,蚂蚱也是肉哈。2、关于银行存款安全性根据银行保险机制,50万以内存款,若银行破产,存款全额赔付,期间的保费银行出;故建议70万采用银行存款理财;存钱是按2笔存,一笔50万,一笔20万。3、关于通胀率目前通胀率...
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2024-05-15 01:24:01
提问者: 未知
这就是个悖论。五百万理财毫无疑问比租金多,但是有几个是卖掉不用还贷款的,卖掉到手里还有多少钱?然后理财再租别人的房子?真正卖掉钱都在自己手里的应该不止一套房子了,看重的是房子的增值而不是这点租金和利息。好多**人批量在深圳买房若干年都懒得租,价格上来了直接卖。
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2024-05-15 21:28:46
提问者: 未知
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回答
2024-05-15 15:32:35
提问者: 未知
有一套500万的房子,每个月出租5000元好,还是把房子卖了用500万去理财好?我可以说每一个手里有房特别是有一套闲置房产的人都会考虑这个问题,我们来算算账吧!第一笔账:算算500万到银行理财的收益率通常去银行理财大多数两种途径,第一种存定期,第二种买理财产品:下图是目前各大银行的利率:活期咱不考虑,其它形式收益率平均在1.35%-3%之间,也就是说拿到银行存定期每年能获得6.75万元-15万元之...
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