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理财北京银行风险等级2怎么样

2024-05-10 19:58:11
提问者: 负债人

3个回答

匿名 2024-05-10 19:58:11

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五色土理财产品风险评级
“五色土”是指可以实现的不动产五类物权，代表一种安全性好、收益性高、流动性强的金融资产。五类物权即：所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权。借款人将优质的不动产（房地产）抵押在放贷人的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。由五色土公司负责抵押借贷的风险管理，包括贷前风险评估和贷后坏账诉讼执行。对每一笔抵押贷款，通过尽职调查，评估风险的的大小，确定风险级别：aa**五色土、a**五色土、**五色土等；对每一位放贷人，根据利率要求的高低，评估风险承受能力的大小，确定安全保护级别：aa**、a**、**；然后完成借贷的匹配。五色土公司不代收代付双方资金，只向借款人收取风险管理费用。五色土理财产品收益率（上海市场行情）
对借款客户进行风险评级：
1、最优质的贷款，几乎**，为aa**五色土；2、较好的贷款，风险极小，为a**五色土；3、一般贷款，风险很小，为**五色土；对放贷客户进行安全评级：
1、放贷客户要求的年利率为10%-12%，要求几乎无任何风险，安全级别最高，为aa**（五色土为aa**客户，预设了风险准备金，可防万一）；2、放贷客户要求的年利率为12%-15%，要求风险极小，安全级别较高，为a**；3、放贷客户要求的年利率15%，安全级别一般为**。（单笔1000万以上，年18%）